• Verkocht

De Ringel 13 6562 PP Groesbeek Groesbeek Nijerf

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk, ligt deze moderne twee-onder-één-kapwoning met oprit, royale aangebouwde (voormalige) garage, nu in gebruik als kantoor met aparte berging en ruime, zonnige tuin, op een perceel van 279 m².
Indeling

Begane grond: Overdekte entree, hal, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met bergkast en grote raampartij met schuifpui naar terras en tuin. Aan straatzijde gelegen halfopen keuken met hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende donkere plavuizenvloer met vloerverwarming. De royale aangebouwde (voormalige) garage, nu in gebruik als kantoor is vanuit de woonkamer, voor- en achtertuin te bereiken en heeft witgoedaansluitingen, wastafel en inbouwkast met cv-installatie.

Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met balkon en slaapkamer met inloopkast. Royale, lichte badkamer met douchecabine, toilet, royaal bruisbad en wastafel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met dakraam en dakkapel. Deze verdieping is uitermate geschikt om een extra slaap-/logeer-/werkruimtes te creëren.

Buiten: Onderhoudsvriendelijk voortuin en ruime, bestraatte oprit. De, op het zuidwesten gesitueerde, achtertuin is geheel bestaat en beschikt over een vrijstaande houten tuinhuis met aangebouwde veranda. De veranda heeft een grote leefruimte waardoor men optimaal kan genieten van deze heerlijke plek als verlengstuk van de tuin. De zonnige tuin is geheel omsloten door groenblijvende haag en tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt.

Omgeving: De, in 1997 gebouwde, woning ligt in de jonge, moderne woonwijk “De Lage Horst”. De woonwijk heeft een speelweide en leuke speelgelegenheid voor kinderen met diverse speeltoestellen en ligt aan rand van het buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen. Het centrum van Groesbeek ligt op loopafstand, Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.

Algemeen: Inhoud ca. 540 m³, woonoppervlakte ca. 143 m², zonnige tuin en voorzien van airco.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.797
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK C 4175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV

Bel 024-3975755

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.