• Verkocht

Mosstraat 18 6561 DJ Groesbeek Groesbeek Stekkenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan bosrand, in de vernieuwde wijk Stekkenberg-West, in Groesbeek-Noord, ligt deze, in 2015 gebouwde, moderne, instapklare hoekwoning met ruime zonnige tuin en vrijstaande berging, op een perceel van 234 m².

Indeling

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset, trapopgang en bergkast met warmtepomp. Aan straatzijde gelegen open keuken met moderne, rechte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, composiet aanrechtblad en hoge apparatenwand. Tuingerichte woonkamer met deur naar terras en tuin. De begane grond is voorzien van een doorlopende PVC vloer.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waaronder de master bedroom en moderne badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: De ruime bergzolder met WTW installatie, witgoedaansluiting en gevelramen is via vaste trap bereikbaar. Deze volwaardige extra verdieping is zeer geschikt om een extra slaap-/logeer-/werkruimte te creëren. Beide verdiepingen zijn voorzien van een doorlopende PVC vloer.

Buiten: De, op het zuidoosten gesitueerde, ruime achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen en groenblijvende haag, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin heeft een terrasoverkapping, royaal betegeld terras, siergrind, beplante borders, vrijstaande houten berging en achterom.

Omgeving: De jonge en kindvriendelijke woonwijk ligt in heuvelachtig gebied, aan de bosrand met het Avonturenbos, waar kinderen onbekommerd kunnen spelen. De prachtige bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich verder uitstekend voor mountainbiken, wielrennen, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als scholen, speelgelegenheden voor kinderen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer, uitgestrekte natuur- en bosgebieden, voorzieningenhart “Op de Heuvel” met o.a. een basisschool, kinderopvang en wijkcentrum. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” en het centrum van Groesbeek liggen op loopafstand en de universiteitsstad Nijmegen ligt bovendien op fietsafstand.

Algemeen: Inhoud ca. 400 m³, woonoppervlakte ca. 112 m², geen gasaansluiting en zonnige tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

GROESBEEK F 1106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
138 m² (14,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV

Bel 024-3975755
Een funda gebruiker
Mosstraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het verkoopproces werd goed begeleid en verliep zeer voorspoedig. Op de juiste momenten was er contact om details af te stemmen met deskundige medewerkers. Belangrijk om te vermelden is het uitmuntende werk van de fotografe.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.