• Verkocht

Generaal Gavinstraat 342 6562 MR Groesbeek Groesbeek Nijerf

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een populaire kindvriendelijke woonwijk, aan autoluw pleintje, ligt deze keurige, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport, aangebouwde garage/ berging en tuin, op een perceel van 204 m².

Indeling

Begane grond: Overdekte entree, hal, toiletruimte met wandcloset, trapopgang. Aan straatzijde gelegen, half open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur. Ruim uitgebouwde, tuingerichte, woonkamer met bergkast. Ruime berging/werkkamer met witgoedaansluitingen en deur naar terras en tuin.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Moderne badkamer met wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met voorzolder met gevelraam, cv-installatie en luik naar bergzolder. Ruime slaap-/logeer-/werkkamer met dakkapel.

Buiten: Beplante voortuin. Bestraatte oprit met carport en aangebouwde garage/berging met bergzolder en uitstortgootsteen. De, op het noordoosten gesitueerde, achtertuin heeft bestraat terras, gazon en borders met vaste planten. De tuin is geheel omsloten door tuinschermen waardoor deze veel privacy biedt.

Omgeving: De, in 1988 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving is een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.

Algemeen: Inhoud ca. 470 m³, woonoppervlakte ca. 121 m² en ruime berging/werkkamer op begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK E 2014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
43 m² (5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV

Bel 024-3975755
Mevr. Rutten
Generaal Gavinstraat 342
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben super tevreden over de manier waarop HV mij geholpen heeft bij de verkoop van mijn huis. Er is altijd ruimte voor vragen, advies en uitleg. Deskundig en vriendelijk team. Fijne communicatie, korte lijntjes. Dankjewel!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.