• Verkocht

Generaal Gavinstraat 354 6562 MR Groesbeek Groesbeek Nijerf

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een populaire kindvriendelijke woonwijk ligt deze keurige twee-onder-één-kapwoning met oprit, aangebouwde garage en zonnige tuin, op een perceel van 202 m².

Indeling

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, trapopgang. Tuingerichte woonkamer met bergkast en grote raampartij, airco en deur naar terras en tuin. Aan straatzijde gelegen, open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Badkamer met wastafel, toilet, douchegelegenheid en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met voorzolder met gevelraam en cv-installatie. Ruime slaap-/logeer-/werkkamer met dakkapel.

Buiten: Beplante voortuin. Bestraatte oprit met aangebouwde garage voorzien van bergzolder welke via vaste trap bereikbaar is. De, op het zuidwesten gesitueerde, achtertuin heeft bestraat terras, gazon, borders met vaste planten en veranda. De tuin is geheel omsloten door tuinschermen waardoor deze veel privacy biedt.

Omgeving: De, in 1988 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving is een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.

Algemeen: Inhoud ca. 325 m³ (excl. garage), woonoppervlakte ca. 99 m² en 15 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.131
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK E 2005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (9,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV

Bel 024-3975755
Dhr. J.J.M. Wilmsen
Generaal Gavinstraat 354
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het verkoopproces werd goed begeleid en verliep zeer voorspoedig. Op de juiste momenten was er contact om de details af te stemmen met deskundige en vriendelijke medewerkers. Belangrijk om te vermelden is het uitmuntende werk van de fotografe Dank aan het hele team. Ik zal HV Verbeet zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.