• Verkocht

Dakotastraat 9 6562 HE Groesbeek Breedeweg

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.700 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DE LOTING VAN DEZE WONING HEEFT PLAATSGEHAD
REAGEREN OP DEZE WONING IS NIET MEER MOGELIJK

Het online inschrijfformulier moet volledig ingevuld zijn én de inschrijving moet bevestigd zijn om deel te kunnen nemen aan de loting. We loten de volgorde van de kandidaten waarmee wij de woning zullen bezichtigen en in gesprek gaan. De geautomatiseerde loting vindt bij verkoper op kantoor plaats. Alleen de eerste kandidaat zal telefonisch benaderd worden.

Deze fijne moderne woning ligt in een jonge kleinschalige nieuwbouwwijk van Groesbeek/Breedeweg.
UNIEK! Deze woning wordt verkocht met Koopgarant. Hierdoor hebben starters op de koopwoningmarkt met een middeninkomen een extra kans. De belangrijkste kenmerken van Koopgarant en de voorwaarden leest je onderstaand.

Indeling en kenmerken:
entree/gang, modern afgewerkte (wand)toilet met fontein, meterkast, trapopgang, de tuingerichte uitgebouwde woonkamer heeft een fraaie houten vloer, openslaande tuindeuren en een provisiekast, de smaakvolle keuken is voorzien van alle apparatuur (vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer).
1e verdieping voorzien van laminaatvloeren: overloop, 3 slaapkamers (één met Frans balkon) , moderne badkamer met douchecabine, wastafel en 2e (wand)toilet.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar: zolderruimte met opstelling cv-combiketel, unit mechanische ventilatie, aansluiting wasapparatuur en dakvenster wat het maken van een extra 4e slaapkamer mogelijk maakt.
Tuin met berging en achterom.

Omgeving:
De kindvriendelijke woonwijk met leuke speelgelegenheid voor kinderen ligt aan de rand van het buitengebied. De prachtige natuurgebieden "De Bruuk", "Sint Jansberg"en het "Reichswald" liggen op loopafstand. Breedeweg heeft een fantastische speeltuin voor kinderen en er zijn voorzieningen als buurtsupermarkt, basisschool, kinderopvang, buurtcentrum, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 (richting Duitsland) zijn in 15 autominuten te bereiken.

Koopgarant:
- Het product Koopgarant wordt door de corporatie specifiek aangeboden aan starters op de koopwoningmarkt. Dit betreft huishoudens met een middeninkomen die in deze moeilijke koopmarkt niet in staat zijn hun eerste koophuis te betalen. Mensen die een eigen woning hebben of hadden komen niet in aanmerking voor de Koopgarantwoningen van de corporatie.
- Je koopt de woning voor een vast bedrag van € 245.700,- k.k. Dus met een korting van € 27.300,- (10%) op de taxatiewaarde van € 273.000,-. Je hebt daardoor een lagere hypotheeklast. Dit kortingsbedrag blijft eigendom van de eigenaar (corporatie).
- Er is een inkomenseis van toepassing. Je mag (samen) een maximaal jaarinkomen van € 52.100,- hebben om voor de woning in aanmerking te komen (op basis van gegevens van de aanslag inkomstenbelasting óf de inkomensverklaring belastingdienst, je levert daarnaast recente loonstroken aan).
- Je hebt een terugkoopverplichting. Dat houdt in dat u de woning aan Oosterpoort terugverkoopt als je gaat verhuizen.
- Je dient de woning zelf te bewonen. Je mag de woning niet (onder)verhuren.
- De informatiebrochure Koopgarant met uitgebreide informatie en rekenvoorbeelden is onderdeel van de aankoop. Je krijgt deze brochure bij inschrijving voor de loting.

Verkoopprocedure:
- Er zijn in verband met Corona geen kijkmomenten voor belangstellenden.
- Belangstellenden kunnen zich via Funda aanmelden voor de loting of direct inschrijven via de link in de brochure of de link op onze website.
- Na aanmelding krijgt de belangstellende een bevestiging met daarin een link voor het inschrijven voor de loting. Ook krijgt de belangstellende een Koopgarantbrochure en een formulier waarin je leest welke inkomensgegevens wij ter controle nodig hebben.
- Na de loting wordt de eerste kandidaat uitgenodigd voor een kijkmoment. In volgorde van loting krijgen de kandidaten de mogelijkheid de woning te kopen mits ze aan de gestelde voorwaarden voldoen.
- De eerste kandidaat bij loting kunnen wij vragen om een uittreksel BRP (Basisregistratie Personen) met adreshistorie ter controle.
-- Als de éérste kandidaat niet voldoet aan de inkomenseis, niet tijdig de benodigde gegevens aanlevert óf van de woning afziet, dan gaan wij verder met de 2e lotingskandidaat, enzovoorts.
- Verkoopvoorwaarde: De verkoper kiest de projectnotaris (Mostart & Timmermans)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.700 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK Q 262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (9,9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.