• Verkocht

Heidebloemstraat 76 6561 WN Groesbeek Groesbeek Stekkenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan autoluwe straat in Groesbeek-Noord, op een steenworp afstand van prachtige bossen, ligt deze geheel onderkelderde tussenwoning met tuin en vrijstaande berging.

Indeling

Onderverdieping: De woning is geheel onderkelderd. De kelderruimte/souterrain is vanuit voortuin en hal bereikbaar.

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset, trapopgang en toegang tot onderverdieping. Doorzon woonkamer met grote raampartij aan voorzijde en openslaande deuren naar tuin en terras. Open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting en berging met witgoedaansluiting en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, wandcloset en douchegelegenheid.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar volwaardige extra verdieping met voorzolder met dakraam en bergruimte met cv-installatie.
Ruime slaap-/logeer-/werkkamer met dakkapel en groot dakraam.

Buiten: Royale beplante voortuin met trap naar onder verdieping. De, op het noordwesten gesitueerde, achtertuin heeft een, gedeeltelijk overdekt, betegeld terras, kunstgras en vrijstaande berging met aansluitend overdekte achterom. De tuin is geheel omsloten door tuinmuur en -schermen waardoor deze veel privacy biedt.

Omgeving: De, in 1976 gebouwde, woning bevindt zich op een steenworp afstand van Golfbaan “Rijk van Nijmegen” en prachtige bossen. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Het centrum van Groesbeek ligt op 5 minuten fietsen en de universiteitsstad Nijmegen ligt tevens op fietsafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als openbaar vervoer, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, uitgestrekte natuur- en bosgebieden, speelgelegenheden voor kinderen waaronder het Avonturenspeelbos, voorzieningenhart “Op de Heuvel” met o.a. basisschool, kinderopvang en wijkcentrum.

Algemeen: Inhoud ca. 350 m³, woonoppervlakte ca. 107 m² en geheel onderkelderd.

Voorwaarden:
- Projectnotaris is van toepassing
- Zelfbewoningsplicht (één jaar)
- Anti-speculatiebeding (één jaar)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK L 5196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV

Bel 024-3975755

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.