• Verkocht

St Antoniusweg 42 6562 GN Groesbeek Breedeweg

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan doorgaande weg in het kerkdorp “de Breedeweg”, ligt deze keurige, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht, oprit, aangebouwde garage en tuin, op een perceel van 250 m².

Indeling

Begane grond: Entree, ruime hal, trapopgang, provisiekast. Zwarte hoogglans keuken met diverse inbouwapparatuur, composieten werkblad en inductiekookplaat voorzien van vijf zones en timers. Royale uitgebouwde doorzon woonkamer met sfeervolle gashaard en afstandsbediening, grote raampartij aan straatzijde met blijvend vrij uitzicht over landerijen, grote raampartij met openslaande deuren naar terras en tuin. Ruime berging met toiletruimte, witgoedaansluitingen, deur naar oprit en garage.

Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, waaronder de master-bedroom, separate toiletruimte en badkamer met bad-/douche combinatie en wastafel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met voorzolder met gevelraam en cv-installatie. Ruime slaap-/logeer-/werkkamer met Velux dakraam.

Buiten: Onderhoudsvriendelijke voortuin. Bestrate oprit met aangebouwde garage naast de woning. De, op het noordwesten gesitueerde, achtertuin heeft een terras voorzien van Bankirai vlonderplanken, grote vijver, betegeld terras met overkapping. De tuin is omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt.

Omgeving: De, in 1973 gebouwde, woning ligt aan doorgaande weg richting Milsbeek en op loopafstand van de prachtige natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald”. In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, buurtsupermarkt, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.

Algemeen: Inhoud ca. 490 m³, woonoppervlakte ca. 125 m² en vrij uitzicht.

Overig: Woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik en 2 slaapkamers zijn voorzien van handmatige rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK M 423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV

Bel 024-3975755
Dhr. van de Broek
St Antoniusweg 42
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep zeer prettig. Deze mensen verstaan hun vak! Het maken van de fotoreportage was ook zeer prettig en deskundig. Ik zou echt niet weten wat beter zou kunnen. Ik kan GV echt goed aanbevelen ……….
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.