Nijmeegsebaan 10 6561 KG Groesbeek

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2019
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

LET OP: BIEDEN VANAF € 325.000,- k.k.

In Groesbeek-Noord, aan doorgaande weg van Groesbeek naar Nijmegen, ligt deze vrijstaande woning met oprit en enorme tuin op een perceel van maar liefst 4.645 m². De huidige woning dient grondig gerenoveerd te worden of de huidige woning slopen om met goedkeuring van lokale instanties, eventueel op een andere gewenste locatie volledig nieuw te bouwen. Voor het houden van paarden en/of andere doeleinden bestaat de mogelijkheid om de koop, in overleg, uit te breiden met twee zeer nabij gelegen weilanden van in totaal 1.2 ha.

Indeling
Begane grond: Entree, portaaltje, slaapkamer, woonkamer met gaskachel en keuken met eenvoudig keukenblok, provisiekelder, slaapkamer, berging met geiser en witgoedaansluiting, badkamer met wastafel, toilet, bad en douchegelegenheid, ruime aangebouwde berging.

Eerste verdieping: Overloop en 2 slaapkamers.

Buiten: Bestrate oprit, carport en riante tuin met tuinhuis, gazon en bomen.

Omgeving: Deze vooroorlogse woning grenst met achtertuin aan Golfbaan “Rijk van Nijmegen” en ligt op steenworp afstand van prachtige bossen. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Het centrum van Groesbeek ligt op vijf minuten fietsen en de universiteitsstad Nijmegen ligt tevens op fietsafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer, uitgestrekte natuur- en bosgebieden, speelgelegenheden voor kinderen waaronder het Avonturenspeelbos, voorzieningenhart “Op de Heuvel” met o.a. basisschool, kinderopvang en wijkcentrum.

Algemeen: Inhoud 275 m³, woonoppervlakte ca. 95 m², bouwjaar 1930.

DE MOGELIJKHEID OM HIER UW DROOMHUIS TE BOUWEN!
Nieuwbouwwoning
Inhoud 750 m³ boven het maaiveld + kelder
Bijgebouwen van 80 m², een Bed & Breakfast voorziening behoort eventueel ook tot de mogelijkheden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.421
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Perceel
4.645 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GROESBEEK F 445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HV

Bel 024-3975755

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Mooi Huis Makelaars

Bel 024-202 213 6

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Groesbeek-Noord

Heel Groesbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Groesbeek-Noord

Heel Groesbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.