• Verkocht

Tooropweg 5 6562 JA Groesbeek Groesbeek De Drul-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 248.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van de rustige- kindvriendelijke woonwijk “De Drul”, ligt deze keurige, instapklare tussenwoning met aangebouwde serre/tuinkamer, tuin en vrijstaande berging.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met garderobe, Z-vormige woonkamer met trapopgang en bergkast. Portaal met toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Half open keuken met moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur bestaande uit twee rechte wand opstellingen, waarvan één wand met kook- en spoelgedeelte en één met hoge kastenwand. Aangebouwde serre/tuinkamer met witgoedaansluitingen, twee lichtkoepels en grote raampartijen met deur naar terras en tuin.

Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met dakraam en bergkast met cv-installatie. Deze verdieping is zeer geschikt om eventueel een extra slaap-/logeerkamer te creëren.

Buiten: Onderhoudsvriendelijke voortuin. De, op het noordwesten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen waardoor deze veel privacy biedt. De tuin heeft een ruim betegeld terras, border met vaste planten en vrijstaande stenen berging met aansluitend een terrasoverkapping met achterom.

Omgeving: De, in 1983 gebouwde, woning ligt in woonwijk met speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en aan rand van het buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen. Het centrum en prachtige bossen van Groesbeek, natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk” liggen op loopafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.

Algemeen: Inhoud ca. 310 m³, woonoppervlakte ca. 90 m² en beschikt over aangebouwde serre/tuinkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 248.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK L 5570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV Makelaardij

Bel 024-3975755

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.