Generaal Gavinstraat 459 6562 MT Groesbeek Groesbeek Nijerf

92 m² wonen
137 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 295.000 k.k.

Mijn notities

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 8 februari 2024
Verkoopdatum: 28 februari 2024
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Aan autoluwe straat in een populaire kindvriendelijke woonwijk vindt u deze keurige tussenwoning met zonnige tuin met vrijstaande berging, op een perceel van 137 m².

Indeling

Begane grond: Entree, hal, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan straatzijde gelegen half open keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Tuingerichte L-vormige woonkamer met bergkast en deur naar halletje en bijkeuken/berging. Halletje met garderobe en trapopgang. Ruime aangebouwde bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en deur naar terras en tuin.

Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers met dakkapel, waaronder de master bedroom. Badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping: Bergzolder met twee dakramen, cv-installatie, mechanische ventilatie unit en omvormer van zonne-energie systeem is via vlizotrap op overloop bereikbaar.

Buiten: Beplante voortuin. De, op het zuidoosten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin is geheel bestraat en heeft een stenen berging en achterom.

Omgeving: De, in 1989 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving is een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.

Algemeen: woonoppervlakte 92 m², inhoud 325 m³, perceel 137 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 295.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 3.207
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 92 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

137 m²

Inhoud

325 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen