• Verkocht

De Haarhamer 17 6562 PS Groesbeek Groesbeek Nijerf

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden royale HALFVRIJSTAANDE woning met vrijstaande GARAGE gelegen in een rustige gewilde moderne woonwijk nabij voorzieningen.

Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet, royale woonkamer met leistenenvloer en toegang tot terras en tuin middels openslaande deuren, woonkeuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met inbouwkast) met dakkapel, luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel in
badmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
te bereiken middels vaste trap; open zolderruimte met dakraam, cv-ketel, bergruimten en wasmachineaansluiting.

Tuin
Fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuiden, met vijverpartij en terrassen.

Bijzonderheden
Rustige gewilde kindvriendelijke woonomgeving. De woning is volledig voorzien van isolatie. Combiketel Nefit, bouwjaar 2018. Er zijn 13 stuks zonnepanelen geplaatst in 2019. Volledig geïsoleerde garage met zolder, mancave, ruime tuin met vijverpartij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERG EN DAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RIKJO Makelaardij BV

Bel 024-3973323
Henk Haerkens
De Haarhamer 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele fijne makelaar die in voor ons duidelijke taal spreekt en desnoods het nog een keer herhaalde voor ons. Een makeaar die zijn afspraken na komt en desnoods via telefoon je steeds te woord stond. Dankzij deze makelaar hebben wij met een goed gevoel ons huis verkocht. Ik zal deze makelaar zeker aanbevelen. In 1 woord TOP.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.