• Verkocht

Kruisboomlaan 28 9444 PM Grolloo Grolloo

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een gewilde, kindvriendelijke locatie, aan een rustig hofje in Grolloo, ligt deze keurig onderhouden HALFVRIJSTAANDE WONING, met aangebouwde stenen garage/berging, erf en tuin, op een perceel van 251 m² eigen grond.

Deze woning is uitstekend geïsoleerd en is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met houtkachel en 3 slaapkamers.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
U komt binnen via een zijentree/hal met meterkast, trapopgang en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer met houten vloer, een gezellige zithoek voorzien van houtkachel en ruim plek voor een eettafel.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken, welke zicht biedt op de achtertuin en is voorzien van een keukenopstelling met spoelbak. De keukenopstelling is niet voorzien van inbouwapparatuur maar het losse gaskooktoestel met oven en de afzuigkap blijven achter. De ruimte in de keuken biedt plaats aan een kleine eettafel.

Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze is voorzien van een schuifdeurkast waarin zich de witgoedaansluitingen en de CV installatie bevinden. De bijkeuken biedt toegang tot keurige badkamer, welke is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Ook kunt u vanuit de bijkeuken zo de tuin inlopen.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop kunt u de 3 slaapkamers betreden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel met rolluiken en de grootste slaapkamer is eveneens voorzien van 3 vaste kasten onder het schuine deel van het dak.

VERDER:
bij de woning hoort een aangebouwde garage/berging. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk maar toch met veel groen aangelegd en biedt een heerlijke plek om te zitten.

Grolloo is een gezellig dorp met veel authentieke elementen en een rijk verenigingsleven. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, een kleine supermarkt, enkele horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Het dorp ligt op steenworp afstand van het dorp Rolde, waar u terecht kunt voor overige voorzieningen. Ook Assen is op korte afstand van het dorp gelegen.

De omgeving van Grolloo biedt legio mogelijkheden voor wandel- en fietstochten door een prachtig natuurgebied. Aan de rand van het dorp vindt u een outdoor klimpark met verschillende parcoursen, een kabelbaan en een recreatieplas.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROLDE T 1298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (7,5 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aa & Hunze Makelaardij

Bel 0592-261700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.