• Verkocht

Dierenriemstraat 65 9742 AB Groningen Paddepoel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ideaal nabij winkelcentrum, scholen, uitvalswegen en park gelegen ruim 4-KAMERAPPARTEMENT met 2 BALKONS en een inpandige BERGING. Aan de achterzijde kijk je mooi uit op de groene omgeving en het centrum van Groningen ligt op loopafstand!

Indeling: afgesloten portiek met toegang naar de bergingen.
Tweede woonlaag: entree, hal, vaste kast, toilet, meterkast, ruime lichte woonkamer van circa 22 m², slaap-eetkamer van circa 12 m² met toegang naar balkon (deze twee ruimtes zijn middels een Engelse suite geschieden), 2 slaapkamers van resp. circa 8 en 10 m², dichte keuken met toegang naar balkon, badkamer met douche en wastafel.

INFO:
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- actieve VvE, bijdrage € 104,73 p/mnd;
- CV verwarmd middels Ferroli combiketel 2010;
- er is asbesthoudend materiaal verwerkt in de volgende onderdelen: ventilatie keuken en badkamer;
- projectnotaris van toepassing (keuze uit vier);
- ideale STARTERSWONING vlakbij het centrum van Groningen;
- deze woning kan worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen of diens eerstegraads familielid. Deze zelfbewoningsplicht eindigt in principe 2 jaar na de overdracht van de woning, tenzij de VvE daar andere regels over heeft. Nijestee geeft de voorkeur aan een koper die de woning zelf gaat bewonen. Nijestee kan een anti-speculatie beding van 2 jaar aan koper opleggen indien de woning wordt gegund onder bijzondere omstandigheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.431
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 104,73 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,73 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 5060
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,73 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.