• Verkocht

Lingestraat 11 9725 GL Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een uiterst verzorgde en sfeervolle jaren dertig benedenwoning op een TOP-locatie met royale en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten! Gelegen direct achter het stationsgebied, in de Rivierenbuurt, op loopafstand van het Centraal Station, Groninger binnenstad en supermarkt. Ook nabij de uitvalswegen richting A7/A28 en volop parkeergelegenheid(betaald) in de straat. Kortom écht de moeite waard voor een bezichtiging!

Indeling:
Voortuin.

Entree - tochtportaal met glas-in-lood deur naar de hal met kelderkast - sfeervolle woonkamer en suite circa 32m² met eiken houtenvloer, glas-in-lood suitedeuren, natuurstenen schouw, erker en openslaande deuren naar de tuin - open keuken met smaakvolle keukeninrichting - vaste kast met cv-ketel en wasmachine aansluiting. Via de hal zijn de twee slaapkamers (circa 10 en 8m²) bereikbaar en de doucheruimte. Beide eveneens sfeervolle slaapkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel.

Tuin:
Achtertuin circa 114m² op het zonnige zuidwesten gelegen en voorzien van een stenen berging met elektra en achterom.

Bijzonderheden:
Verwarming d.m.v. Itho Daalderop cv-combiketel (bj. 2010);
Voorzien van isolatieglas;
Voorzien van Tonzon vloerisolatie;
Energielabel C;
Verkoper heeft gebruik gemaakt van de "Stuwmeerregeling";
Riolering vervangen in 2015.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 11476
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
113 m² (13,3 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.