• Verkocht

Peizerweg 25 A 9726 JB Groningen Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op top locatie gelegen: ruime en lichte jaren '30 bovenwoning met vier slaapkamers en een dakterras, waar je in alle privacy kunt relaxen en genieten van de zon. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en in juni 2020 is het balkon nog gerestaureerd. Al met al een royale bovenwoning die je geheel naar eigen smaak in kunt richten.

De woning is gelegen nabij het centrum van Groningen en het Centraal Station; alle voorzieningen en de gemakken van de binnenstad vind je op loopafstand. Het Stadspark ligt op enkele minuten fietsen, maar hier kun je ook eenvoudig lopend naartoe. Met ca. 5 minuten fietsen sta je op de Grote Markt en daarnaast bereik je met een minuut autorijden de ringweg van Groningen.

INDELING
Eerste verdieping: entree/hal met toegang tot de keuken met deur naar het balkon, ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m² met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 13 m² met vaste kasten, slaapkamer van ca. 12 m² met vaste kasten en een slaapkamer van ca. 7 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Derde verdieping: ruime en lichte zolder-/slaapkamer van ca. 20 m² met toegang tot de bergzolder. Vanuit de zolder-/slaapkamer is het dakterras van ca. 16 m² te bereiken. Het dakterras ligt op het noorden. Gezien de hoge ligging van het dakterras, kun je hier heerlijk beschut genieten van de zon.

GOED OM TE WETEN
- op top locatie gelegen ruime bovenwoning met berging;
- verhuur is toegestaan;
- meterkast van 2011;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand;
- cv-ketel Nefit Topline 2008 (eigendom);
- ouderdomsclausule van toepassing;
- aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.264
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit hr Topline compact Hrc-25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1767
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (3,41 meter diep en 4,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Peizerweg 25 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ben-S heeft mij uitstekend geholpen en begeleid bij de aankoop van een woning. Ben-S is zeer betrouwbaar, denkt actief mee en is prettig in de omgang. Ik had steeds contact met dezelfde makelaar, waardoor de communicatie snel, duidelijk en direct is. Het kooptraject is efficiënt en met kennis van zaken afgewikkeld. Het gehele proces heb ik als zeer prettig en professioneel ervaren.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.