• Verkocht

Diephuisstraat 52 9714 GZ Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
22 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning met twee slaapkamers en een leuke, beschutte tuin op het zuidwesten. De woning heeft een gezellige woonkamer met een fraaie houtkachel en openslaande deuren naar de tuin; hier kun je de hele middag genieten van de zon! Een overkapping zorgt voor beschutting zodat je van het vroege voorjaar tot het late najaar buiten kunt zitten. De woning is goed onderhouden en de slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, waardoor je hier geen omkijken meer naar hebt.

De woning is gelegen in een rustige straat midden in de bruisende Korrewegwijk. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand en je bent in een paar minuten fietsen bij het Noorderplantsoen en in het centrum.

Indeling:
Begane grond: entree/tochtportaal, gang met praktische trapkast, toilet met fonteintje, sfeervolle en lichte woonkamer met houtkachel en met openslaande deuren naar de tuin. De leuke keuken is voorzien van kookplaat en afzuigkap, een vaste kast en heeft een deur naar de tuin. Vanuit de keuken bereik je de nette badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer.

Tweede verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer.

Achter de woning bevindt zich een houten schuur en ook is hier een houtopslag gemaakt voor de houtkachel.

Goed om te weten:
- platte daken vernieuwd in 2015
- woning is voorzien van dubbele beglazing
- elektra vernieuwd 2018
- combi-ketel Remeha Avanta is van 2008 maar is in 2018 volledig gereviseerd
- in VVE samen met nummer 52 A en ingeschreven bij KvK
- geen VVE bijdrage maar recent zijn balkons en schilderwerk aangepakt
- verhuur is toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.803
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F 1,99 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 8578
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 5337
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (7 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.