• Verkocht

Helper Oostsingel 48 9722 AW Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Let op; het betreft hier een vanaf prijs!

Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar!
Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt!
Wil je een afspraak inplannen? Bel even met ons kantoor of klik rechts op 'plan een bezichtiging'.
U heeft dan de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen.

Online bieden:
Dit leuke huis zal worden verkocht door middel van online bieden. Dit start op maandag 7 september om 12.00 uur en eindigt op dinsdag 8 september om 12.00 uur.
Wil jij een bod doen? Dan kan dit binnen deze 24 uur. Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link naar het online bieden.

Verkoper aan het woord:
Dit leuke huis in de gezelligste straat van Helpman kocht ik toen ik mijn eerste baan kreeg na mijn studie. Ik werkte in Drenthe en daarom koos ik voor een snelle verbinding met de A28. Na een tijd in het buitenland ga ik nu samenwonen en maak ik plaats voor nieuwe bewoner(s).

In 2014 heb ik het huis gekocht en een aantal jaar met veel plezier gewoond. Ik viel op de details van het huis zoals de glas in lood raampjes in de erker en portaaldeur, de originele karakteristieke lijsten en vensters en de heerlijke ruime voor- en achtertuin.

De voortuin op het zuidoosten heeft in de ochtend en in de middag de volle zon. Daarom was het mijn favoriete plek voor een zondagse brunch op de veranda of zo nu en dan een babbel met de buren. Dankzij de lage pittoreske schippershuisjes waar je op uitkijkt wordt de zon niet gehinderd door hoge bebouwing. Het wordt er net zoals de achtertuin in het voorjaar en najaar al gauw aangenaam. De achtertuin is een heerlijke plek waar je beschut de hele middag en avond kunt genieten van de zon en op warme zomerdagen biedt de schaduw van de veranda verkoeling.

Alle kozijnen zijn in 2015 voorzien van dubbel glas. In deze zomer (2020) zijn alle vensters, deuren en kozijnen buiten en binnen geschilderd, dus er hoeft de komende jaren niets meer aan te gebeuren.
In 2015 is de badkamer volledig gerenoveerd. Alle deuren en lijsten, openslaande deuren naar de veranda en de voordeur zijn origineel.

Er is een parkeerplaats van de VVE die we met elkaar delen. De schuur in de tuin is met de fiets gemakkelijk te bereiken dankzij de tuindeur die vanuit de overdekte en brede gang naar de achtertuin gaat.

Als fervent watersporter vond ik het heerlijk dat ik op 10 minuten fietsen van het Paterswoldsemeer woonde. Na een dag op het water te zijn geweest, even douchen en 10 minuten later was ik in het centrum voor een terrasje met vrienden. De locatie en de gezelligheid in de buurt, dat ga ik missen!
Dit huis in de stad heeft een aantal heerlijke plekken en hier heb ik altijd een vakantiegevoel gehad. Zowel in de winter als in de zomer.

Bijzonderheden:
- Verhuur is toegestaan, echter geen kamergewijze bewoning
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 10223
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,2 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.