• Verkocht

Waldeck-Pyrmontplein 6 9722 GN Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wanneer je een benedenwoning zoekt met sfeer en authenticiteit, maar voorzien van alle comfort, dan moet je zeker verder lezen! Deze woning is van binnen volledig gemoderniseerd en beschikt nog over diverse details van karakter. Een ideale combinatie dus! Door de ligging heeft de woning veel lichtinval en tevens een speelse indeling. Met zorg zijn de belangrijke elementen de afgelopen jaren verbouwd en is er dus volop geïnvesteerd in o.a. de keuken, badkamer, toilet, muurafwerking, vloeren en dubbele beglazing.

Ook is de tuin zeker het benoemen waard, deze is voor stadse begrippen zeer groot en zonnig.

Het appartement ligt in de prachtige wijk Helpman, aan de zuidkant van de stad. Een van de meest geliefde en groene buurten van Groningen. Diverse voorzieningen zoals het uitgebreide winkelcentrum en station Europapark zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Wanneer je op de fiets stapt ben je in vijftien minuten in hartje centrum. De ring van Groningen is binnen vijf autominuten te bereiken.
Dit zijn slechts enkele pluspunten van de woning. Het echte gevoel krijg je natuurlijk wanneer je de woning tijdens een bezichtiging ervaart!

Indeling

Entree, tochtportaal, hal en modern toilet.
Toegang tot de zit- en eetkamer met veel lichtinval en massief houten vloer. In beide ruimtes is een originele marmeren schouw aanwezig.
Via de openslaande deuren is de prachtige en ruime tuin bereikbaar (63 m2), er is hier volop ruimte om buiten te kunnen zitten op een van de twee terrassen. Tevens staat er een vrijstaand houten tuinhuis (180 x 175 cm) in de tuin welke kan dienen als berging.
Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer met bergzolder.
Vervolgens komt de gesloten keuken die in 2013 compleet is vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel- en vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, RVS afzuigkap en vaatwasser (bouwjaar 2019). Ook beschikt de keuken over twee inbouwkasten.
Vanuit de keuken is de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van douchehoek met regendouche en grote wastafel. In de badkamer tref je ook de CV-ketel en het witgoed.
Tot slot komt de tweede slaapkamer welke ook een vaste kast en bergzolder heeft.

Bijzonderheden en pluspunten:
* Dubbel glas in de gehele woning;
* Stucwerk in 2013 vernieuwd;
* CV-ketel uit 2008 (eigendom);
* Leidingwerk voor elektrisch vernieuwd;
* VVE ingeschreven bij de KVK (6, 6a en 6b);
* Aanvaarding in overleg voorkeur verkoper begin/midden december.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.071
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 7898
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Waldeck-Pyrmontplein 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend begeleid bij de verkoop van dit appartement. Hedman heeft veel verstand van de markt en kan daardoor de juiste strategie bepalen. Als Hedman of Martha even niet te bereiken zijn worden vragen direct opgepakt door de collega's in Zuidlaren. Je verkoopt niet elke dag een huis, dus is het fijn dat je bij wat voor vraag ook (groot of klein) deskundig geholpen wordt. Zeer tevreden dus. Hedman, Martha en andere collega's, bedankt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.