• Verkocht

Vondellaan 68 9721 LG Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim en compleet gemoderniseerd appartement!

Deze woning uit 1961 is in 2020 volledig verbouwd. Dit heeft geresulteerd in een woning waar je praktisch gezien niets meer aan hoeft te doen. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond zijn twee slaapkamers aanwezig en is er toegang tot een fraai aangelegde tuin. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer op de eerste verdieping. Door de hoekligging beschikt de woning ook over ramen in de zijgevel op de eerste verdieping. Dit zorgt voor een prettige lichtinval in de woonkamer.

Het winkelcentrum van Helpman en van De Wijert liggen op loopafstand van de woning. Met fiets sta je binnen 10 minuten op de Grote Markt van de stad. Ook met de auto ben je zo op de ringweg. Voor de woning bevindt zich een bushalte met een directe verbinding met het Centraal Station en het centrum.

Kortom; een top appartement aan de zuidkant van de stad!

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijk portiek met trapopgang naar de eerste woonlaag. Inpandige berging met toegang tot de woning. Via de berging kom je in een hal met aansluitend twee slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar de eerste verdieping. De slaapkamers zijn ca. 13 m² en 8 m² groot. Via de kleinste slaapkamer is er toegang tot keurig onderhouden achtertuin met een mooie overkapping. De badkamer van ca. 3 m² beschikt over een ligbad met douche en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping: entree/hal met een modern toilet. Via de hal is er toegang tot de woonkamer en een derde slaapkamer. De lichte en ruime woonkamer is ca. 33 m² groot en beschikt over een open keuken van ca. 8 m². De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is ook het balkon aan de voorzijde van ca. 4 m² te bereiken. De derde slaapkamer is ca. 8 m² groot.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 91 m²;
- inhoud ca. 339 m³;
- bouwjaar 1961;
- strak en netjes afgewerkt;
- c.v. ketel 2020 (eigendom);
- actieve VVE van € 107,- p.m.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg (kan eventueel snel);
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden en brochure op Funda;
- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.742
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 10679
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m² (7,91 meter diep en 9,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000
Een funda gebruiker
Vondellaan 68
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na meerdere makelaars uitgenodigd te hebben voor een kennismakingsgesprek viel mijn keuze op ben-s. Geen moment spijt van gehad, ondanks dat de prijs iets hoger ligt dan de andere makelaarskantoren die ik op de koffie heb gehad. Geen gladde praatjes en niet de indruk alleen maar uit te zijn op het snel verkopen van mijn woning. Met name de uitgebreide verkoopstrategie, welke in het tweede gesprek aan bod komt, was ik erg gecharmeerd van. Het rechtstreekse contact met de makelaar (Ralph), maar ook met de receptie voor overige vragen is me goed bevallen. Je krijgt snelle reactie op je vragen. Mocht ik ooit weer een huis verkopen dan meld ik me absoluut weer bij ben-s.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Wijert

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Wijert

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.