• Verkocht

Van Starkenborghstraat 142 9721 EH Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op; het betreft hier een vanaf prijs!

Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar!
Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt!
Wil je een afspraak inplannen? Bel even met ons kantoor.

Online bieden:
Dit leuke huis zal worden verkocht door middel van online bieden. Dit start op woensdag 4 november om 15:00 uur en eindigt op donderdag 5 november om 15.00 uur.
Wil jij een bod doen? Dan kan dit binnen deze 24 uur. Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link naar het online bieden.

Verkoper aan het woord:
He,
wat leuk dat je nieuwsgierig bent geworden naar aanleiding van de foto's en meer te weten wilt komen over dit huis en de omgeving!
De foto's hebben jou hopelijk al een goede indruk gegeven, maar een gevoel en sfeer zijn niet altijd goed vast te leggen op foto's.
Wij vertellen jou daarom graag meer over deze karakteristieke jaren '30 woning en wat het wonen in de gezellige wijk Helpman zo leuk maakt.

Ten eerste is het erg fijn dat deze woning een eigen entree heeft. Door de in 2019 geïnstalleerde lichtkoepel boven in de hal, vang je direct de eerste zonnestralen bij binnenkomst.
De keuken met kookeiland, was voor ons een heerlijke plek om te koken en tegelijkertijd vrienden en familie te ontvangen. Een keuken met alle gemakken voorzien, van een vaatwasser tot ingebouwde koffiezetapparaat met koffiebonen. Ideaal en maakt je ochtend een stuk aangenamer. Daarnaast beschikt de muur in de keuken, grenzend aan het balkon over 2 openslaande deuren en een schuifpui (volledig kunststof kozijnen). Dit zorgt voor ontzettend veel licht in de ruimte en het balkon is hierdoor erg toegankelijk. Op het balkon is er vanaf 12:00 uur schaduw, waardoor het een aangename plek is wanneer je op een warme dag verkoeling zoekt.

De keuken wordt door ensuite deuren gescheiden van de woonkamer. Deze ensuite deuren zijn nog in erg goede staat en geven het huis extra karakter. In de woonkamer hebben wij een houtkachel geïnstalleerd voor extra sfeer en warmte. Wij vonden het heerlijk om op een koude en of regenachtige dag de houtkachel aan te steken en te genieten van de warmte en de geur. Elk jaar is de schoorsteen gecontroleerd en onderhouden door een schoorsteenveger.

Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen en de kleinste slaapkamer is dit jaar volledig gestuct.

De badkamer spreekt voor zich, maar wat je niet op de foto's of tijdens een bezichtiging kan zien is dat het beschikt over een mechanisch ventilatiesysteem. Het ventilatiesysteem start vanzelf, wanneer je onder de douche staat en er damp ontstaat.

Het dakterras is in 2016 geïnstalleerd en maakt dit huis helemaal af. Een heerlijk plekje om na een drukke werkdag even te ontspannen en nog wat zonnestralen mee te pakken.

Wat kunnen wij nog meer met jou delen:
- De buurt is erg gezellig, met hele fijne buren. Er wonen geen studenten onder en naast deze woning.
- Gratis parkeren voor de deur.
- De kozijnen aan de voorkant van de woning zijn dit jaar opnieuw geschilderd.
- Binnen 5 minuten op de snelweg.
- Het winkelcentrum is op 5 minuten lopen.

Een laatste vraag die jij wellicht nog hebt, is waarschijnlijk waarom wij deze woning in de verkoop zetten?
Wij hebben een ander huis gevonden, wat dichter bij de opa's en oma's is van onze dochter.

Hopelijk hebben wij jou enthousiast weten te maken voor deze woning.
Kom gerust een kijkje nemen!

Bijzonderheden:
- Actieve VvE
- Verhuur is toegestaan, echter geen kamergewijze bewoning
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 56,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 7659
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 56,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.