• Verkocht

Van Heemskerckstraat 71 B 9726 GH Groningen Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde Zeeheldenbuurt, vlakbij het centrum en Stadspark, vindt u deze ruime en lichte portiekwoning met twee slaapkamers en evenzoveel balkons, waar het heerlijk vertoeven is in de middagzon.

Van binnen voldoet het appartement aan de huidige woonwensen; een nette vloer, een keuken die van alle gemakken is voorzien en een nette doucheruimte. De ruime woonkamer en de twee slaapkamers bieden daarbij voldoende ruimte voor een stel - met of zonder kind -, jong of wat ouder.

Kortom een zeer vriendelijk appartement dat zeker een bezichtiging waard is.

Omgeving
Gelegen op zeer gunstige locatie ten opzichte van het stadscentrum, uitvalswegen, diverse winkels en openbaar trein- en busvervoer. Op kleine afstand is het Stadspark gelegen met goede recreatiemogelijkheden en sportvoorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Portiek met intercom (spreek- luisterverbinding) en trapopgang, buitenom een afgesloten brandgang met toegang tot de stenen (fietsen)berging.

Woonverdieping:
Hal/entree, toilet, meterkast, inbouwkast met CV opstelling en wasmachine aansluiting, dichte keuken (ca. 6 m²) voorzien van combi oven/magnetron, gaskookplaat en vaatwasmachine en toegang tot het balkon (ca. 6 m²) en de doucheruimte (ca. 2 m²) met stortdouche. Woon- en eetkamer (ca. 27 m²) met houtkachel en openslaande balkondeuren. Twee slaapkamers (ca. 10 m² en ca. 7 m²), beide met inbouwkast en één met wastafelmeubel.

Zolder:
Via de portiek eenvoudig te bereiken zolder met praktische bergruimte (ca. 8 m²).

Bijzonderheden
Karakteristiek en sfeervol appartement in de Zeeheldenbuurt;
Remeha CV ketel (2018);
Houtkachel ter overname;
Actieve Vereniging van Eigenaren:
Maandelijkse bijdrage van € 75,-;
€ 4.000,- subsidie waardevermeerdering SNN;
Passering mogelijk in 2020;
Eventuele verhuur aan huidige verkoper in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1778
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.