• Verkocht

Abraham Kuyperlaan 55 9722 PC Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een ruim appartement waarin je gelijk heerlijk kunt wonen, dan word je hier op je wenken bediend! Het voormalig 5-kamer appartement is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en ligt aan de geliefde zuidkant van Groningen. De royale woon-/eetkamer heeft een prettige indeling en ligt over de volledige lengte van het appartement waardoor het een bijzonder fraaie lichtval heeft. Het appartement telt met de huidige indeling 3 slaapkamers met de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te realiseren.

De omgeving is levendig; jong en oud leven er gemoedelijk samen. Omgeven door groen en diverse parken kan je hier heerlijk tot rust komen. Diverse winkels en voorzieningen zijn op korte afstand en de altijd gezellige binnenstad van Groningen is op fietsafstand gelegen. En dat niet alleen, want ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn in no time te bereiken. Kortom, dit leuke huisje wil je niet missen!

Indeling: Centrale hal met toegang tot het trappenhuis en souterrain waar de berging van 13 m² te vinden is. Het appartement, bereikbaar via het trappenhuis, ligt op de derde en tevens bovenste woonlaag. Vanuit de ruime en lichte hal zijn (bijna) alle ruimtes te bereiken die het appartement rijk is. De royale, lichte én modern afgewerkte woon- en eetkamer zijn samen maar liefst ca. 41,7 m² groot. Door de ligging op de bovenste woonlaag én op de hoek heb je naast veel lichtinval ook nog eens een heerlijk vrij en groen uitzicht over de straat. Op mooie zonnige dagen kan de deur naar het balkon op het zuidwesten heerlijk worden opengezet. Daarmee is het balkon een fijne verlenging van de leefruimte.

Met de huidige indeling telt het appartement maar liefst 3 slaapkamers van ca. 7 m², 7,7 m² en 13,6 m². De kleinste slaapkamer is bereikbaar via de royale woonkamer. De overige twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal. Terug in de hal komen wij bij de meterkast, keurig toilet met fonteintje en een vaste kast met witgoedaansluitingen en elektrische boiler. De dichte, nette en moderne keuken (2014) is voorzien van veel kastruimte, 5 pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Tot slot heeft het appartement een mooie moderne badkamer (2020) voorzien van een fraaie tegelvloer, mooi ruim wastafelmeubel en een ruime regendouche.

* Ruim en licht appartement aan de zuidkant van Groningen
* Volledig gemoderniseerd
* Grotendeels nieuwe radiatoren, blokverwarming voorschot ca. €82,-
* Goed functionerende en professionele VvE, bijdrage ca. €140,-
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Aanvaarding half februari/begin maart

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.282
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 8142
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Coendersborg

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Coendersborg

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.