• Verkocht

Gorechtkade 139 c 9713 BN Groningen Gorechtbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
5 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Licht en zonnig appartement op de derde en tevens hoogste verdieping met fraai uitzicht naar het centrum van de stad Groningen. Het voormalige 4-kamerappartement heeft een ruime woonkamer en 2 goede slaapkamers. Het lichte appartement beschikt over 2 balkons aan de voor- en achterzijde zodat er altijd een goede plek is om buiten te zitten.

De Gorechtkade ligt aan het begin van de Oosterparkwijk. Deze ruim opgezette straat met prachtige vijverpartij in een parkachtige omgeving, is een populaire omgeving voor jong en oud. Op het einde van de straat ligt het Wielewaalplein met diverse voorzieningen zoals de Lidl en de Action. Op loopafstand bevindt zich tevens het UMCG en de binnenstad ligt op slechts enkele fietsminuten.

Indeling
Begane grond complex: entree met intercom en trappenhuis.

Derde verdieping: entree, hal, gang, sfeervolle, lichte woon- en eetkamer (samen ca. 28 m²), balkon aan de voorzijde op het zuidwesten 4 m², toilet met fonteintje, c.v.-ruimte, afgesloten keuken met een eenvoudig keukenblok voorzien van bovenkasten 8 m², toegang tot balkon aan de achterzijde 7 m² en de badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. De 2 slaapkamers (11 m²) en (10 m²) zijn beiden voorzien van een inbouwkast en een vaste wastafel.

Achter het complex ligt een eigen stenen fietsenberging (6m²) die toegankelijk is vanaf een afgesloten achterom.

Dit appartement behoort tot een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars (VvE) met 60 appartementen. Het gebouw dateert uit de jaren 50, toentertijd gebouwd door het pensioenfonds van de KLM.
De Vereniging beschikt over een gezond meerjarig onderhoudsplan (MJOP) en reservefonds.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een schitterende locatie met uitzicht op de Gorechtvijver.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, verwarming door eigen cv-ketel (bouwjaar 2007)
- Het appartement is voorzien van een energielabel D. Na het definitief maken is er aan de achterzijde dubbelglas gerealiseerd.
- In het gehele appartement zijn diverse inbouwkasten aanwezig.
- Maandelijkse VvE bijdrage is € 123,14.
- Laminaatvloer en vloerbedekking blijven bij het appartement achter.
- Het appartement is voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde.
- Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het noordoosten en het balkon aan de voorzijde op het zuidwesten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.646
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 123,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,82 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 11413
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Tebbens Torringa makelaardij

Bel 050-5717818

NVM aankoopmakelaar

Mennes

Bel 050-5272020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.