• Verkocht

Tuinbouwstraat 120 9717 JP Groningen Noorderplantsoenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat in de populaire Noorderplantsoenbuurt ligt deze karakteristieke en uitgebouwde benedenwoning met één slaapkamer en zonnige tuin op het zuiden. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden. In de zonnige achtertuin (38 m²) geniet je van de middag- en avondzon. Een karakteristieke woning op een prachtige locatie in hartje Groningen!

Omgeving
De woning bevindt zich op loopafstand van het Noorderplantsoen en op vijf minuten fietsen van de Grote Markt en de binnenstad van Groningen, bruisend van het leven met een ruim aanbod aan cultuur, horeca, winkels en overige voorzieningen.

Indeling
Entree, hal (ca. 5 m²) met toilet; woonkamer (ca. 18 m²) met schouw en openslaande deuren naar de tuin; separate keuken (ca. 2 m²) met gaskookplaat en met openslaande deur naar de tuin; slaapkamer (ca. 12 m²) met vaste kast; badkamer (ca. 3 m²) met douche en wastafelmeubel; wasruimte (ca. 5 m²) met vliering.

Bijzonderheden
Gelegen op gewilde locatie nabij het Noorderplantsoen;
Zonnige tuin op het zuiden;
Keurige badkamer met mechanische ventilatie;
Meterkast met aardlekschakelaar en bedrading in huis vervangen in 2016;
CV ketel vernieuwd in 2020.

Onze werkwijze i.v.m. de Corona-maatregelen:
Bezichtigingen worden op afspraak uitgevoerd met inachtneming van de regels van het RIVM.
Er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen.
Er zal geen groepsbezichtiging/open huis plaatsvinden.
Bij veel belangstelling zullen er maximaal 10-15 kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging.

Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli Bluesense 3 32 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 4934
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,3 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.