• Verkocht

Van Swinderenstraat 38 9714 HG Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DOOR DE GROTE HOEVEELHEID BEZICHTIGINGSAANVRAGEN IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM AFSPRAKEN TE MAKEN.

-- Verkoper aan het woord --

Wie wordt de gelukkige nieuwe eigenaar van ons heerlijke huis?

Twee jaar geleden kochten mijn vriend en ik deze charmante benedenwoning als ons eerste huis. We hebben er met veel plezier gewoond, maar nu we allebei een vaste baan in Groningen hebben, zijn we toe aan een volgende stap: een huis op de groei. Maar één ding is zeker: dit huis zullen we nooit vergeten.

Dankzij de sfeervolle jaren 30 uitstraling met de karakteristieke haltegeltjes en de klassieke en suite deuren met prachtige ombouwkast, was het niet moeilijk er een gezellige plek van te maken. Zeker de lente- en zomermaanden zijn een feestje met de openslaande tuindeuren en de grote, diepe tuin waar alles kan: achter in de zon of onder de parasol luieren op de loungebank, barbecueën met vrienden of in de namiddagzon borrelen aan de tuintafel bij het huis. Je krijgt hier vanzelf groene vingers met de kruidenbak, aardbeienplanten, bramen en een appel-, peren- en pruimenboom. De praktische en grote schuur heeft opbergruimte genoeg voor (wielren)fietsen, gereedschap en wat je nog meer kwijt wil. Boven kun je fijn (thuis) werken, terwijl je uitkijkt over de groene tuinen. Ook is de ligging ideaal in een rustige, gezellige en gemengde straat op maar 5 minuten van het UMCG en Noorderplantsoen en 10 minuten van het stadscentrum.

Kortom: een fijne en charmante starterswoning met een fantastische tuin!

Bijzonderheden:
- Knus huis met fraaie en suite deuren
- Mooie diepe stadstuin met diverse fruitbomen!
- Woonoppervlakte ca. 66 m2
- Deze goed onderhouden woning is klaar voor haar nieuwe bewoners
- Bosscher / Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.318
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9447
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (1,92 meter diep en 0,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Met Bauke

Bel (+31) 50 721 09 77
Een funda gebruiker
Van Swinderenstraat 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super! Zowel bij de aan- als verkoop van ons huis hebben we professionele en persoonlijke begeleiding gehad van Bauke. Hij heeft veel oog voor detail en is prettig en snel in contact. Als we in de toekomst weer verhuizen dan komen we zeker terug.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.