• Verkocht

Parkweg 133 b 9727 HA Groningen Grunobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op; het betreft hier een vanaf prijs!

Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar!
Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt!
Wil je een afspraak inplannen? Bel even met ons kantoor of klik rechts op 'plan een bezichtiging'. Als je de stappen volgt heb je de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen.

Online bieden.
Dit leuke huis zal worden verkocht door middel van online bieden. Wil jij een bod doen? Dan kan dit vanaf 19 januari 14.00 uur tot 20 januari 14.00 uur.
Wij gebruiken hiervoor het bied systeem van NVM. Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link.

De verkopers aan het woord.
Van de schitterende badkamer tot het royale dakterras en de ideale ligging, dat spreekt ons zelf het meeste aan van onze nette jaren 30-woning aan de Parkweg. In onze bovenwoning genieten we, naast de comfort en ruimte binnen, ontzettend van ons dakterras waar we het hele jaar door profijt van hebben. Zomers hebben we de hele dag zon en ’s winters met oud en nieuw genieten we van de beste vuurwerkshow van Groningen. Daarnaast zijn we ook razend enthousiast over de ligging. Het huis grenst praktisch aan het Stadspark en je loopt zo naar het station, Helpman en het centrum. Ook uitvalswegen zijn op een steenworp afstand. Dit is de ideale woning voor stadse genieters die niet alleen veel ruimte willen en gezellige, zonnige momenten op je eigen dak maar ook een instapklaar en karakteristiek huis op een toplocatie.

Indeling.
Begane grond: open trapopgang.
1e verdieping: bordes, entree/ hal met trapopgang, toilet en ruime garderobe-/ voorraadkast. Woonkamer van 33m2 met karakteristieke erker aan de voorzijde en dubbele openslaande balkondeuren naar balkon aan achterzijde. Keuken 5m2 met hoekkeuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven en toegang naar balkon.

2e verdieping: Overloop, aan voorzijde grote slaapkamer 16m2 met inbouwkast, bergruimte en toegang naar luxe badkamer 7m2 met groot ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset. Twee lichte slaapkamers van respectievelijk 8 en 10m2 aan achterzijde waarvan 1 met inbouwkast. Inloopkast met HR-ketel en aansluiting voor wasmachine.
3e verdieping: riant dakterras van 29m2 bereikbaar via vaste trap, degelijk gebouwd met vlonders en balustrade, voorzien van elektriciteit en inbouwspots. Onder de kap is een loze ruimte eventueel geschikt te maken als bergzolder. Externe bergruimte: stenen fiets schuur +-6m2, bereikbaar achterom via brandgang.

Bijzonderheden.
- Nette, instapklare jaren 30-bovenwoning.
- Luxe badkamer met sfeervolle tegels en groot ligbad.
- Riant dakterras met gehele dag zon.
- Goede locatie t.o.v. stadscentrum, Stadspark, centraal station en uitvalswegen.
- Aanvaarding in overleg, voorkeur eind maart of april.
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 11024
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102
Een funda gebruiker
Parkweg 133 b
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij konden ons droomhuis kopen en moesten toen snel schakelen met de verkoop van ons eigen huis. Makelaardij van der Houwen heeft ons daar super goed bij geholpen en er alles aan gedaan om de verkoop zo snel mogelijk te realiseren. Het contact verliep soepel en alle afspraken waren duidelijk en snel gemaakt. Het styling advies en de prachtige foto’s gaven net dat beetje extra. Het zelf bezichtigen was een geweldige uitkomst in de Corona tijd. Wij werden live op de hoogte gehouden wanneer er een bezichtiging werd ingepland. Een eigentijdse, vlotte en klantgerichte makelaar. Wij raden ze zeker aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.