• Verkocht

Elzenlaan 2 15 9741 NE Groningen Selwerd

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Wat is comfortabel wonen? Dat is wonen aan de Elzenlaan 2-15 in Groningen!

Op de hoek van de Eikenlaan en de Elzenlaan, op de grens van de wijken Selwerd en Paddedoel, ligt dit luxe en ruime 3-kamerappartement met moderne keuken en riante badkamer. Verrassend centraal gelegen, met tegenover het complex o.a. een basisschool, zwembad "De Parrel", een buurtcentrum en bibliotheek Selwerd. Zelfs op de begane grond van dit appartement bevinden zich enkele winkels.
Op slechts 5-10 minuten lopen vind je o.a. park Selwerd, het overdekte winkelcentrum Paddepoel, een huisartsenpraktijk, een apotheek en het Noorderstation. Op de fiets ben je binnen 5 minuten op de Zernike campus en sta je binnen 10 minuten op de Grote Markt in Groningen!

Ben jij op zoek naar een fantastisch appartement dat werkelijk van alle gemakken is voorzien, met eigen parkeergelegenheid en dichtbij uitgebreide voorzieningen? Dan is dit het appartement voor jou!

INDELING:
Het appartement is bereikbaar via de gesloten entree (met video intercom). Via de trap of de lift bereik je de woning op de derde verdieping.

Open de deur naar het appartement en je wordt verrast door het licht en de open indeling van het appartement. Aan de linkerkant van de entree/hal bevinden zich een toilet en bijkeuken met CV-installatie, mechanische ventilatiebox (beiden 2019), waterontharder en wasmachineaansluiting. Inmiddels zijn we aangekomen in de open leefruimte met keuken en woonkamer. De moderne keuken (2018) beschikt over uitgebreide luxe inbouwapparatuur en een gezellige ontbijtbar! De keuken grenst aan de open woonkamer welke door haar grote ramen zeer licht en ruimtelijk oogt. De woonkamer geeft je eveneens toegang tot het speels aangelegde balkon, waar je heerlijk kunt zitten en uit kunt kijken over de levendige Eikenlaan.

De beide slaapkamers van ieder ca. 11m2 zijn beide bereikbaar vanuit de living. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht en is voorzien van een inbouwkast met voldoende ruimte voor het opbergen van o.a. kleding.
De badkamer en het toilet in het appartement zijn van elkaar gescheiden en hebben een moderne en luxe uitstraling. In de badkamer bevinden zich een (regen)douche, een groot wastafelmeubel met spiegel en veel opbergruimte en een handdoekradiator.

Het appartement beschikt over een eigen inpandige berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats.
Wil jij ervaren hoe dit geweldige appartement in werkelijkheid aanvoelt? Graag nodigen wij jou uit voor een uitgebreide bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN:
-Volledig gelijkvloers appartement bereikbaar via trap of lift;
-Uitstekend onderhouden en keurig afgewerkt;
-Gehele appartement v.v. hoogwaardige laminaatvloer;
-Waterontharder aanwezig;
- Zonnescreens aan voorzijde en een rolluik aan de achterzijde;
-Eigen parkeergelegenheid en inpandige berging;
-Actieve VVE met een totale maandelijkse bijdrage van € 145,- (woning + parkeerplaats).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Makelaardij Prins van Wijngaarden

Bel 0202299415

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.