• Verkocht

Jan van Galenstraat 7 b 9726 HL Groningen Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

KORT
Zeer sfeervolle en karakteristieke bovenwoning verdeeld over drie woonlagen met 2 zonnige balkons. Deze woning is gelegen in de gezellige en gewilde Zeeheldenbuurt nabij de uitvalswegen en op loopafstand van het stadscentrum. Niet dertien in een dozijn!

INDELING half open
Eerste verdieping: entree/hal met trapopgang en kast, heerlijk lichte woonkamer (ca. 31m2) met aan de voorzijde het zitgedeelte (en erker) en achter de nette woonkeuken en toegang tot het eerste balkon balkon van ca. 5 m2.
Tweede verdieping: multifunctionele ruimte/overloop (18 m2) met mogelijkheid tot 3e slaapkamer, tweede zonnige balkon (6 m2) en een slaapkamer van 10 m2. (hier zit nu ook de wasmachineaansluiting). Verder een keurige badkamer in de jaren-30 stijl en een separaat toilet (beide van 2015).
Derde verdieping: slaapkamer met dakkapel van 13 m2 met kast en bergruimte.

ALGEMEEN
- bijzonder gaaf en licht huis!
- actieve VvE;
- maandelijkse bijdrage 91,50;
- v.v. dubbele beglazing (HR++);
- cv-verwarmd (ketel uit 2015);
- verzorgd appartement;
- fietsenberging aanwezig.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf 1 juli 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 91,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1660
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Met Bauke

Bel (+31) 50 721 09 77

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.