• Verkocht

Florakade 228 9713 ZG Groningen Florabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht en goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de vierde woonlaag, met geweldig uitzicht over het water. Zowel aan de voorzijde als achterzijde van het appartement bevindt zich een balkon, waarbij de grootste aan de achterzijde gelegen is op het zuidwesten. Hier kun je tot laat in de middag genieten van de zon.

Het appartement is prachtig gelegen aan het Van Starkenborghkanaal met vrij uitzicht over het water. Alle voorzieningen vind je in de nabije omgeving en met 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt. Op loopafstand vind je het Pioenpark, waar je heerlijk kunt wandelen en kunt genieten van de rust.

INDELING
Begane grond: afgesloten entree portiek.

Vierde woonlaag: entree/hal, toiletruimte en meterkast, ruime woon-/eetkamer van ca. 40 m² met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De gesloten keuken, met toegang tot het achtergelegen balkon, is voorzien van een moderne keukenopstelling met 2-pits keramische kookplaat, gas/wok-pit, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, druk-stoomoven, quooker en koffie apparaat met warmhoudlade. Kortom; de ideale keuken om te koken! Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging/bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling.

Vanuit de tussenhal bereik je de slaapkamer aan de achterzijde van ca. 11 m² en de slaapkamer aan voorzijde van ca. 10 m² met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van douchecabine en wastafel.

GOED OM TE WETEN
- verhuur enkel mogelijk aan gezinsleden;
- de wanden en plafond van de woon-/eetkamer zijn gestuct;
- vloerverwarming in de hal, keuken en woonkamer;
- berging aanwezig achter het complex;
- vrij uitzicht over het Van Starkenborghkanaal;
- vrijstaande fietsenberging aanwezig;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.560
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 71,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline HRC 30H (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10692
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 71,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356
Een funda gebruiker
Florakade 228
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar was uitstekend, ook bij problemen met het uploaden van bepaalde stukken wat mij niet lukte waren zij bereid dit voor mij te regenen. Als ik weer een huis zou moeten verkopen staat deze makelaar F1 & Riant op nummer 1
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Dalsheim Makelaars

Bel 050 8200998
Dhr. Bergsma (zoeken en aankoop)
Florakade 228
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact, was, is uitstekend. We hebben een goed resultaat gehaald in korte tijd. We zijn zeer tevreden.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.