• Verkocht

Nieuwe Ebbingestraat 1 k 9712 NB Groningen Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nieuwe Ebbingestraat 1 K
9712 NB GRONINGEN

Op centrumlocatie gelegen een drie-kamerappartement met zicht op het Nieuwe Ebbingestraat en Spilsluizen!

Het complex heeft een gezamenlijk dakterras (ca. 64 m²) met weids uitzicht over het centrum van de stad. Ook is er een lift aanwezig en eigen inpandige fietsenberging. Onlangs is de collectieve (en onrendabele) gasgestookte installatie in het appartement verwijderd. Verwarming moet opnieuw worden gerealiseerd. Het warme water is afkomstig van een eigen elektrische boiler. Hiermee bestaat de mogelijkheid om innovatief verwarmingssystemen toe te passen.

Indeling:

Hal/entree met meterkast en toilet. Woonkamer (ca. 21 m²) met erker waardoor er een lichte ruimte ontstaat en een Frans balkon met zicht op de Nieuwe Ebbingestraat. Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigkap, oven) en toegang tot het balkon. Badkamer met douche en wastafel. Twee slaapkamers (ca. 11 en 12 m²), waarvan een tevens toegang tot het balkon.

Extra informatie:
- Lift aanwezig.
- Gezamenlijk dakterras van 64 m².
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Schilderwerk buitenzijde (zuid) uitgevoerd in 2019, 2021 volgt de rest van de buitenzijde van het pand.

Vlakbij het nieuw aan te leggen 'Dudok aan het Diep'. Het historische tankstation BIM wordt, naar verwachting in 2022, gerenoveerd tot een nieuw koffietentje met een groot vlonder terras aan het water. Een nieuwe groene hotspot van Groningen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.855
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GRONINGEN F 2988
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lamberink Woningmakelaars

Bel 050 - 3672020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.