• Verkocht

Fongersplaats 18 9725 LA Groningen Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Vlakbij het centrum van de stad, in het dorpje "Fongerstede" ligt deze maisonnette op de tweede verdieping van het complex. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een fijne, eigen buitenruimte. Het geheel is al optimaal gemoderniseerd en op een stijlvolle wijze ingericht dus je kunt er in principe zo in.

Met het Centraal Station om de hoek, net als de uitvalwegen en het toekomstige Zuiderplantsoen is de ligging ideaal. Dit verscholen dorpje in de stad heet de "Fongerstede" en ligt op loopafstand van het stadscentrum en cultuurgelegenheden. Met zelfs nog letterlijk om de hoek een supermarkt, sportcentrum en drogisterij. Naast de vele groene plekjes is er ook een speeltuin in het hart van de Fongersplaats aanwezig.

Met een eigen berging op de begane grond en een parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage heb je hier het complete plaatje tot je beschikking.

Indeling: via een centrale entree met brievenbussen is er een trapopgang naar de tweede verdieping. Op de galerij is er toegang tot de volledig vernieuwde meterkast van de woning achter een af te sluiten deur. Daarnaast vinden we de entree van nummer 18:

Eerste woonlaag: hal met trapopgang naar de beneden gelegen woonlaag en modern hangtoilet met fonteintje. De woonkamer met open keuken is ca. 34,5m² groot en heeft een fijn lichtinval. De moderne open keuken heeft een U-vormige opzet en daardoor veel werkruimte. Het geheel is voorzien van kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en design radiator. Het fijne balkon geeft zicht op de levendige buurt en de Hereweg. Een heerlijk plekje om te vertoeven.

Tweede woonlaag: deze verdieping is gelegen onder de eerste woonlaag en biedt toegang tot twee slaapkamers. Waarvan de eerste slaapkamer ca. 12m² en de tweede slaapkamer ca. 8,5m² is. De moderne badkamer van ca. 4m² in zwart-rood design is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. In de vaste kast onder de trap bevindt zich de wasmachine en droger. De tweede vaste kast bergt de CV ketel die in 2016 is vernieuwd.

Er is op de begane grond een berging bij de entree met brievenbussen aanwezig en een eigen aangewezen parkeerplaats ondergelegen parkeergarage. Deze is afgesloten en via een hellingbaan vanaf de Vechtstraat met auto of motor/scooter etc. te bereiken.

*Stads wonen in het dorpje “Fongerstede” op loopafstand van de Grote Markt!
*Volledig voorzien van dubbel glas
*Gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet
*Volledig voorzien van nette laminaatvloeren
*Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €108,-
*Voorkeur aanvaarding half november 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 12516
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.