• Verkocht

Vondellaan 334 9721 LN Groningen De Wijert

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de wijk De Wijert ligt aan de Vondellaan dit ruime 4-kamer appartement met fijne indeling. Dit appartement is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een zonnig loggia.

Bij dit complex heeft zeer recentelijk complete verduurzaming van de schil plaatsgevonden, waarbij het complex volledig is geïsoleerd en voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas! Hierdoor zit u er 's winters warm bij en heeft de VVE de komende tijd minder onderhoud. De woning heeft door de verduurzaming Energielabel B. De binnenkant van de woning biedt daarnaast vele mogelijkheden. De verbetering van bestaande woningen en realisatie van nieuwe duurzame woningen maakt deel uit van de wijkvernieuwing in De Wijert. Een ideale starterswoning!

Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek, trappenhuis en berging (circa 12m²)
2e verdieping: entree, hal met toegang tot toilet en inbouwkasten, woonkamer (circa 21m²), achterkamer/slaapkamer (circa 13m²), toegang tot badkamer (circa 3m²), doorgang naar keuken (circa 5m²) met balkon, 2 slaapkamers van circa 8m² en 10m² met loggia op het westen (circa 5m²).

INFO:
- ruim 4-kamer appartement;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- CV-ketel: Intergas HRE 2012;
- inpandige berging;
- VVE bijdrage 2021 €106,15 per maand;
- projectnotaris van toepassing (Lambeck Harms);
- dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), tevens mag er maximaal 1 kamer worden verhuurd, deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste twee jaren na de overdracht;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,07 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 5396
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,09 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

NVM aankoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110
gino joanroy (zoeken en aankoop)
Vondellaan 334
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Werd goed geholpen, reageren snel en kon voor al mijn vragen bij hun terecht. Deskundig en goed advies, echt een aanrader
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.