• Verkocht

Florakade 178 9713 ZE Groningen Florabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KORT
Met een fantastisch vrij uitzicht op onder andere de “Oostersluis” ligt dit leuke appartement op de tweede verdieping van een fraai gelegen complex. Onder andere: grote living, 2 balkons, en eigen fietsenberging. Licht en lekker van formaat (85 m2). Het appartement is eenvoudig.

INDELING
Tweede verdieping: entree, hal met toiletruimte en toegang tot de ruime en lichte L-vormige woonkamer van circa 39 m2. Aan de voorzijde vrij uitzicht over de sluizen van het Van Starkenborghkanaal en aan de achterzijde toegang tot het balkon op het westen met middag- en avondzon. Tussenhal met toegang tot beide slaapkamers van circa 9 en 11 m2. De kleinste slaapkamer heeft een balkon aan de voorzijde met ochtendzon. Eenvoudige dichte keuken (8 m2) Via de keuken is tevens het achtergelegen balkon (5 m2) te bereiken. Compacte badkamer (2 m2) met douche en een wastafel.

ALGEMEEN
- prachtig uitzicht;
- 2 buitenruimtes (zon & schaduw);
- VvE is actief en gezond;
- VvE bijdrage slechts €70,- per maand;
- cv-ketel 2014, eigendom;
- grotendeels dubbel glas;
- redelijk geisoleerd (c-label);
- rustig wonen op 10 minuutjes van het centrum;
- vrijstaande stenen berging.

LET OP
- mag alleen verhuurd worden aan eerstegraads familie (zoon/dochter);
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.353
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 72,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10692
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 72,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.