• Verkocht

Gangboord 38 9733 GC Groningen Lewenborg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een benedenwoning met een mooie tuin, in Groningen? In de Groningse wijk Lewenborg ligt deze ruime, lichte benedenwoning. De wijk Lewenborg beschikt over veel voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen en ligt op slechts een aantal kilometer van de binnenstad.

Begane grond
Wanneer u de voordeur doorloopt, komt u in de lichte hal. Hier heeft u toegang tot de ruime woonkamer met een nette laminaatvloer. De woonkamer beschikt over een groot raampartij, waardoor er veel daglicht binnen komt. Hier vindt u een en-suite ruimte waar plaats is voor een bureau of een eettafel. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u een ruim opgezette keuken met gasfornuis en afzuigkap. In de keuken is voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren, waar u heerlijk kunt dineren.

Ook de slaapkamer is via de woonkamer te bereiken. Deze kamer is ook erg licht door de raampartijen. De moderne badkamer is te bereiken via de hal. Deze is voorzien van een vaste wastafel, een douche en een ligbad.

De woning beschikt over een inpandige bergingsruimte waar voldoende spullen opgeslagen kunnen worden. Hier kunt u bijvoorbeeld uw fiets of tuingereedschap kwijt.

Tuin/Omgeving
De woning beschikt over een diepe zonnige tuin op het westen gelegen die via de keuken te bereiken is. De tuin is voorzien van een terras en een gazon waar u heerlijk kan genieten van de zon.
De woning is gelegen aan een rustige straat in kindvriendelijke woonwijk in de buurt van het centrum van de stad Groningen. Verder kent de wijk Lewenborg vele voorzieningen op loopafstand zoals scholen, sportvelden en een winkelcentrum.

Bijzonderheden:
* Dubbelglas
* Vele voorzieningen in de buurt
* Energielabel B
* Ruime benedenwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 5904
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0508002000

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.