Van Starkenborghstraat 144 9721 EH Groningen Helpman

KEURIGE JAREN ’30 BOVENWONING IN HELPMAN| SFEERVOL APPARTEMENT | MODERNE KEUKEN | 2 SLAAPKAMERS | BADKAMER MET BAD EN SEPARATE DOUCHE | ACTIEVE VVE

Van Starkenborghstraat 144 te Groningen

Prachtig appartement gelegen aan rustige woonstraat, ruime en lichte JAREN '30 BOVENWONING in de gewilde wijk Helpman. Dit keurig afgewerkte jaren dertig appartement heeft een royale woonkamer met erker en schouw, 2 slaapkamers, een grote badkamer en een ruim balkon op het oosten aan de achterzijde.
De woning is gebouwd in 1935 en is uitstekend onderhouden. Huidige eigenaren hebben in 2018 de woning gemoderniseerd o.a. HR++ ramen achterzijde, meterkast en nieuwe keuken met inbouwapparatuur.
De originele en suite deuren zitten nog in de tussenwand van woonkamer en slaapkamer.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal en trapgang.

1e verdieping:
Overloop, hal, toilet, inloopkast met wasmachineaansluiting, woonkamer aan de voorzijde met erker en schouw van ca. 25 m, royale badkamer met ligbad, douche en wastafel & meubel, aan de achterzijde 2 slaapkamers van resp. ca. 7 en 16 m² beide met toegang tot het balkon, nieuwe keuken met hoekopstelling en inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- sfeervolle bovenwoning op een goede locatie;
- royale moderne badkamer;
- verwarmd middels CV Intergas 2010;
- actieve vve, bijdrage € 56,- p.m;
- HR++ ramen aan de achterzijde;
- moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Dak 2015 vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Gunstige ligging ten opzichte van stadscentrum en voorzieningen;
- Diverse basis- en middelbare scholen in de omgeving;
- Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer;
- Snelle ontsluiting op de westelijke en zuidelijke ringweg van Groningen.

Gelegen in de gewilde wijk Helpman vind je deze sfeervolle en ruime jaren '30 bovenwoning.
Binnen vijf autominuten bereik je de uitvalswegen richting de A7/A28 en binnen circa 10 minuten fietsen de Groninger binnenstad en het Centraal Station. Op loopafstand bevinden zich veel voorzieningen, zoals winkelcentrum Helpman, openbaar vervoer, een zwembad en een kinderdagverblijf.

GOED OM TE WETEN:
Met een ideale ligging ten opzichte van de A28/A7, OV-mogelijkheden en op loopafstand/fietsafstand van de mooie stad Groningen, is Helpman een klein dorpje op zich. Gezellig en vol energie door de vele restaurantjes, coffeecorners en winkels. Tegelijkertijd van alle gemakken voorzien: denk aan supermarkten, een sportschool, een zwembad en een drogist. Alles binnen handbereik bij je om de hoek, het stadscentrum of de natuur bij het Hoornsemeer. Zoek je een charmante woning met uitstraling in één van de leukste straatjes van Helpman? Wij laten je de woning graag persoonlijk zien!

VERKOPERS AAN HET WOORD:
Wat leuk dat jullie geïnteresseerd zijn is ons fijne karakteristieke jaren 30 woning. Met veel plezier hebben wij de woning in de afgelopen drie jaar gemoderniseerd en genoten van de wijk Helpman. De buurt is erg gezellig en alle voorzieningen zijn op loopafstand, inclusief één van ons favoriete restaurant Bistro Basta. Er wonen geen studenten naast, boven of onder ons en er is altijd plek voor de auto in de straat. De woning heeft een eigen entree wat erg prettig is. Verder hebben wij genoten van de nieuwe keuken met inbouwapparatuur, de zon op het balkon in de ochtend en de heerlijke grote badkamer met bad. Dit bad is zelfs groot genoeg voor twee personen! Kom je een kijkje nemen in ons fijne huis? Neem contact op met onze makelaar voor het maken van een afspraak.

Aanvaarding per 4 juni 2021.

Deze gezellige bovenwoning is instapklaar!