Verlengde Lodewijkstraat 70 9723 AJ Groningen

  • Verkocht
€ 255.000 k.k.

Omschrijving

In het verlengde van de gezellige Oosterpoortwijk gelegen 3-kamerappartement met wintertuin, eigen parkeerplek in het complex en berging. Deze woning is gesitueerd op de 5e verdieping in het prachtige project 'De Frontier'. De wijk is zeer centraal gelegen, nabij alle voorzieningen en op enkele fietsminuten van de Grote Markt. Naast het complex wordt gewerkt aan het Zuiderplantsoen. De zuidelijke ring zal hier deels ondergronds lopen en deels afgedekt worden met een park.

Vanuit de woonkamer en wintertuin heeft u vrij uitzicht richting het DUO-gebouw en kan u, dankzij de ligging op het zuidwesten, genieten van de zon. Beide ramen van de wintertuin zijn volledig opzij te schuiven, waarmee u buiten naar binnen haalt. Het complex is voorzien van een lift en het appartement is gelijkvloers, heeft een inloopdouche en bijna geen drempels en is daarmee levensloopvriendelijk. Kom eens kijken naar deze leuke woning op geweldige locatie!

Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek met intercom, lift/trappenhuis, doorgang naar eigen parkeerplaats en berging.
5e verdieping: entree, ruime hal, meterkast, toilet, berging, lichte woonkamer van circa 31m² met open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, inpandig balkon/wintertuin van circa 6 m², 2 slaapkamers van resp. circa 10 en 12m² (waarvan 1 naast de woonkamer), badkamer met douche en wastafel.

Info:
- bouwjaar 2009;
- gewilde locatie;
- voorzien van lift;
- volledig geïsoleerd;
- CV-verwarmd middels AGPO Ferroli 2009 en warmte-terugwin-installatie;
- actieve VvE, bijdrage €117,42 p/mnd;
- projectnotaris van toepassing (keuze uit 4);
- deze woning kan verkocht worden aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen of diens eerstegraads familielid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.355
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,77 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 12045
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja