• Verkocht

Hoornsediep 93 9727 GG Groningen Grunobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

FRAAIE MAISONNETTE + LEUKE LOCATIE + VRIJ UITZICHT OVER HET WATER + 3 SLAAPKAMERS + VERNIEUWDE KEUKEN EN BADKAMER + MEERDERE ZITPLEKKEN BUITEN OP HET OOSTEN EN WESTEN + ACTIEVE VVE + NABIJ HOOFDSTATION GRONINGEN, STADSPARK EN HET CENTRUM

“Een goed onderhouden maisonnette met een waanzinnig uitzicht over het water van het Hoornsediep”, - Makelaar Sam, Makelaar Schouten + van der Giezen.

Uniek gelegen aan het water van het Hoornsediep bevindt zich deze fraaie maisonnette. De goed onderhouden woning heeft een vernieuwde keuken en badkamer. Aan de ruime, lichte woonkamer grenst een balkon met uitzicht over het Hoornsediep. Op deze plek geniet je in de zomermaanden van de vele boten en pleziervaart die hier voorbij trekken. Naast het balkon aan de voorzijde, is er nog een zitplaats bij de voordeur en een balkon op de tweede verdieping. Meer dan voldoende buitenruimte dus! Nog een voordeel is dat je met gemak de zon of juist de schaduw kan opzoeken rondom de woning. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Onder de woning is een aparte berging aanwezig.

Mede door het wonen boven een winkel en de serene omgeving, woon je hier in alle rust, maar kan je ook het bruisende stadsleven gemakkelijk opzoeken. Zo ligt het hoofdstation Groningen, het Stadspark en het centrum van Groningen op steenworp afstand. In de straat zijn diverse winkels, waaronder een supermarkt te vinden. Parallel aan het Hoornsediep grenst de ringweg van Groningen, die je met gemak naar verschillende uitvalswegen brengt. Wie graag in een rustige omgeving aan het water wil wonen, maar toch dichtbij de stad van Groningen is hier aan het juiste adres!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.316
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 104,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 10727
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.