• Verkocht

Sloep 193 9732 CL Groningen Lewenborg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

INSTAP KLAAR en LUXE gemoderniseerd 4-kamer appartement met zonnig balkon en eigen berging.

============================================================================
Bezichtigingen worden ingepland op woensdag 21 en donderdag 22 april a.s.
Wilt u in aanmerking komen voor een bezichtiging van dit object stuur dan een e-mail bericht.
Op volgorde van binnenkomst zal vanaf maandag een afspraak met u worden ingepland op woensdag of donderdag a.s.
============================================================================

Type
Dit keurige 4-kamer appartement is geheel gemoderniseerd. Zowel vloer- als wandafwerking zijn opnieuw aangebracht en de keuken- en sanitaire inrichting is geheel vervangen. Het appartement biedt een praktische en royale indeling met zijn zitkamer, open keuken, eetkamer, drie slaapkamers, badkamer en bergruimten. Het balkon op het zuiden biedt al snel de mogelijkheid om beschut van de zon te kunnen genieten. Het appartement biedt door zijn ligging op de vijfde verdieping een prachtig en weids uitzicht.

Bereikbaarheid appartement
Het appartementencomplex heeft een afgesloten centrale entree v.v. een intercominstallatie. Via de hal met brievenbussen en toegang tot de (fietsen)bergingen op de begane grond is het appartement op de 5e verdieping d.m.v. de lift of het trappenhuis bereikbaar.

Ligging
Het appartement maakt deel uit van een fraai en goed onderhouden appartementencomplex ‘De Sloep’ in de oostelijke woonwijk Lewenborg. De wijk kenmerkt zich door ruim opgezette straten met veel groen afgewisseld door waterpartijen. Het appartement ligt o.a. op loopafstand van het winkelcentrum Lewenborg en in de nabijheid van het natuur- en recreatiegebied Kardinge. Binnen enkele autominuten is de ring bereikbaar en binnen 15 fietsminuten is het stadscentrum met o.a. het UMCG en de RUG bereikbaar.

Indeling appartement
Entree/hal met berg-/meterkast. De zonnige U-vormige woonkamer met een voorkamer, open keuken en een achterkamer is totaal 37 m2 groot. De moderne en lichte keukeninrichting is v.v. lades en een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend aan de achterkamer ligt een slaapkamer v.v. een vaste schuifkastenwand. Aansluitend aan de voorkamer ligt eveneens een slaapkamer die momenteel met een open boog is verbonden met de voorkamer en is ingericht als aparte eetkamer en is v.v. een toegangsdeur tot het zonnige balkon op het zuiden. De derde slaapkamer is bereikbaar via een tussenhal welke ook toegang geeft tot de modern en geheel betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, een berg- en c.v.ruimte, een grotendeels betegelde wasmachineruimte en de modern en geheel betegelde badkamer. De badkamer is v.v. een ligbad, inloopdouche, airco en ingebouwde luidsprekers en een wastafel.

Kenmerken
- gebruiksoppervlak wonen: 91 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2
- externe bergruimte: 4 m2
- inhoud: 299 m3
- aantal kamers: 4
- bouwjaar: 1974

Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Intergas HR ketel bouwjaar 2013
- warmwater via c.v.ketel
- geheel v.v. isolerende beglazing
- dakisolatie
- energielabel D

Vereniging van Eigenaren
- actieve VvE met reservefonds
- maandelijkse bijdrage totaal € 165,=
- reservering onderhoud en water, verzekering, schoonmaak en
verlichting portiek en gemeenschappelijk ruimten

Bijzonderheden
- geheel v.v. laminaat
- balkon op het zuiden
- berging v.v. elektriciteit
- gratis parkeren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.923
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 5139
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066
Een funda gebruiker
Sloep 193
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er zijn heldere afspraken gemaakt, die allemaal zijn nagekomen. Er kwam snelle reactie op gestelde vragen. Er was tevoren een overzichtelijk proces geschetst, dat vertrouwen gaf in de behandeling van de verkoop. Er is rekening gehouden met de Covid omstandigheden (mondkapjes beschikbaar, handschoenen, desinfectie-gel). Afronding van het proces met overzicht van de biedingen bood uitstekende mogelijkheden voor een juiste beslissing.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.