• Verkocht

Berkelstraat 3 b 9725 GT Groningen Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de populaire rivierenbuurt, vlakbij het Centraal Station en het centrum van de stad, ligt deze ruime bovenwoning bestaande uit drie woonlagen. De woning is heerlijk ruim (86m²) mede omdat het balkon bij de woonkamer is toegevoegd, dus een extra grote living. De jaren dertig sfeer klinkt er nog volop doorheen, maar ook aan het comfort van nu is zeker gedacht. Al met al ideaal als starter om heerlijk zelf te wonen of als ouders voor een studerend kind wanneer je een fijne plek wilt bieden tijdens de studie.

Eerste woonlaag: entree/hal, royale en lichte woonkamer met houten vloer, ca. 30m² groot met erker en extra veel leefruimte dankzij het balkon wat erbij getrokken is als leefruimte. Het gevoel van een serre en dan met open verbinding naar de functionele eenvoudige keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Tweede woonlaag: overloop met toegang tot het zonnige balkon van ca. 3m² op het westen. Verder is er een vaste kast op de overloop voorzien van wasmachine aansluiting, toilet met een vaste kast en er is toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 8 m² groot en heeft een vaste kast, de ruime slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m² en heeft extra veel sfeer dankzij de leuke raampjes met roedeverdeling. Er is een ruime vaste kast met achter een van de deuren een vaste wastafel.

Derde woonlaag: deze verdieping heeft veel bergruimte en een dakkapel waardoor er veel lichtinval is. Hier bevindt zich de ruime badkamer voorzien van ligbad onder de schuine zijde, douchecabine en wastafel.

* Royale jaren '30 bovenwoning in geliefde buurt
* Leefruimte verdeeld over maar liefst 3 woonlagen
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Aparte berging op de begane grond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 11075
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.