Klaprooslaan 63 9713 SK Groningen

  • Verkocht
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zeer leuke en goed onderhouden jaren '30 benedenwoning!

Deze modern afgewerkte woning aan de Klaprooslaan 63 beschikt over twee slaapkamers, een strakke keuken en badkamer en een heerlijke zonnige achtertuin met een berging. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig. Onder andere twee supermarkten (Jumbo en Lidl), een Action, een kinderdagverblijf, het Oosterpark en Pioenpark. Dit allemaal op loopafstand van de woning. Het centrum van de stad Groningen ligt op slechts 6 minuten fietsen van de woning. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is goed. Zo is er op de hoek van de straat een bushalte aanwezig.

INDELING
Begane grond: entree met toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers en de badkamer. De lichte woonkamer met vaste inbouwkast is ca. 17 m² groot met vrij uitzicht richting het Oosterpark. De moderne half open keuken is ca. 14 m² groot en beschikt over een vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine hal met een toiletruimte. Tevens is vanuit deze hal de achtertuin te betreden. De grote slaapkamer is ca. 12 m² groot en beschikt over een vaste inbouwkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 6 m² groot. De nette badkamer is ca. 5 m² groot en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en heeft een aansluiting voor de wasmachine.

De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Het terrein achter de woning is afgesloten en alleen toegankelijk voor de eigenaren van de woningen. Hier bevindt zich ook de berging van deze woning.

Kortom; een instapklaar top huis nabij het centrum!

GOED OM TE WETEN
- woonoppervlakte ca. 65 m²;
- inhoud ca. 239 m³;
- bouwjaar 1932;
- instapklaar;
- badkamer en keuken uit 2015;
- toilet uit 2019;
- c.v. ketel 2015;
- actieve VVE, € 118,25 p.m.;
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.908
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,99 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 13042
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000
Een funda gebruiker
Klaprooslaan 63
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben gekozen voor ben-s vanwege de goede resultaten en dat je de mogelijkheid hebt om alles (aan/verkoop en financiën) onder 1 dak te regelen. Alle credits aan Ralph die echt ervaren is, snel en altijd bereikbaar is en uiteindelijk het beste voor zijn klant regelt! Feedback is wel dat als ze 1 contactpersoon aan de klant koppelen en die zorgt voor alle communicatie omtrent administratie, het nog beter zou zijn. Het was nu iets chaotisch soms en wanneer ze hier aan gaan werken ontzorgen ze de klant echt van a tot z.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
7

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.