Van Speykstraat 43 9726 BK Groningen

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geweldig benedenhuis met stadstuin op zeer korte afstand van het stadscentrum van Groningen. Dit leuke huis vinden we in de gewilde Zeeheldenbuurt, een heerlijke woonomgeving met veel groen en niet te vergeten de Van Brakelvijver.

Bij binnenkomst komen we gelijk een prachtig kenmerkend onderdeel van de bouwperiode tegen, en wel de herkenbare wandtegels uit die tijd in het tochtportaal. Deze geven in combinatie met de glas-in-lood tussendeur al direct dat specifieke aansprekende gevoel dat past bij de vooroorlogse bouwstijl. Vervolgens een ruime hal met deuren naar de woonkamer/woonkeuken, bijkeuken, twee slaapkamers, de wc en een riante trapkast. De douche in deze woning is te bereiken via de grootste slaapkamer.

Ook wat buitenruimte betreft kom je hier niets tekort. Er is gebruik te maken van de voortuin maar vooral de achtertuin is een duidelijk pluspunt in dit geval. Voorzien van een stenen berging en via een achterom te bereiken. Het leuke daarvan is dat er direct achter dit huis geen bebouwing staat maar een fraaie binnentuin is gelegen. Extra mogelijkheden om van te genieten maar vooral een prettig gevoel van vrijheid in de eigen tuin vanwege de ontbrekende bebouwing.

Top benedenhuis voor de liefhebber van stads wonen!

Bijzonderheden:
- De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven in de Kamer van Koophandel.
- Via de VvE afgesloten gezamenlijke opstalverzekering.
- CV- verwarmd.
- Buitenschilderwerk 2019.
- Riolering vervangen door PVC.
- Grotendeels dubbel glas.
- Overdracht bij voorkeur verkoper eind 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1938
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN R 491
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (11,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.