• Verkocht

Florakade 448 9713 ZM Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 238.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een heerlijke plek aan het water, aan de Florakade, vind je dit keurige appartement gelegen op de begane grond. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten en aan de voorzijde een vrij uitzicht op voorbij varende boten die de sluizen van het Van Starkenborghkanaal passeren.

Het goed onderhouden appartement is altijd netjes bewoond en goed onderhouden. Zo vind je hier een nette keuken die van alle gemakken is voorzien en een schone doucheruimte. Met twee ruime slaapkamers woon je hier comfortabel met twee personen en zelfs binnen een klein gezin vindt een ieder hier zijn plek. De ruime, onderhoudsarme tuin op het zuidwesten met een vlonderterras is een fijne plek om te genieten van het buitenleven.

Omgeving
Aan de kade van het Van Starkenborghkanaal ligt een keurig appartementencomplex, waarvan deze woning onderdeel uitmaakt. Hier woon je nabij het Pioenpark, supermarkten, winkelcentrum, bouwmarkten, uitvalswegen en openbaar vervoer. De Groningse binnenstad bereik je binnen enkele minuten eenvoudig per fiets. Een heerlijke plek.

Indeling
Entree, hal (ca. 4 m²) met toiletruimte en meterkast; separate keuken (ca. 6 m²) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron met stoomfunctie, vaatwasser en ingebouwde wasmachine, vaste kast en met openslaande deur naar de tuin; badkamer (ca. 2 m²) met wastafelmeubel en douche; royale L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) met klassieke schouw; tweede hal (ca. 3 m²) met vaste kast; twee slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 10 m²) met vaste kast.

Bijzonderheden
Vrijstaande tuinberging (ca. 5 m²);
Voorzien van kunststof kozijnen;
Fantastisch en vrij uitzicht over het Van Starkenborghkanaal én de Nieuwe Oostersluis;
Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 129,00;
Gratis parkeren voor het huis;
Instapklaar appartement op prettige locatie;
Object is enkel geschikt voor eigen bewoning of door eerstegraads familie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 238.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.981
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10693
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (9,35 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Lamberink Woningmakelaars

Bel 050 - 3672020
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Florakade 448
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Maakte uitstekende inschatting van welk type woning bij mij zou passen, onderhandelde fantastisch en zorgvuldig, een grote steun bij een grote beslissing!!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Florabuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Florabuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.