• Verkocht

Louise Henriettestraat 18 A 9717 LK Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op; het betreft hier een vanaf prijs!
Dit leuke huis is helaas al verkocht. Een bezichtiging is niet meer mogelijk.

Verkopers aan het woord:
Gelegen in de Oranjebuurt vlak bij het hippe Noorderplantsoen, tegenover het karakteristieke Pythagorascomplex, ligt dit fraaie appartement in de Louise Henriettestraat.
Het appartement is gebouwd in 1921.
Het is erg leuk wonen in Groningen en dat kan uitstekend in deze buurt waar naar verhouding veel jonge mensen tussen de 25 en 44 jaar wonen.
Alle mogelijke voorzieningen zijn in de buurt, het Noorderstation, scholen, winkels, restaurants en het centrum is op loopafstand bereikbaar.
De woning is in 2011 volledig gerenoveerd, het dak en muren zijn geïsoleerd, (energie label B) de hele woning is voorzien van dubbel glas en er zijn 5 nieuw dakramen geplaatst.
Er kwam een nieuwe keuken, badkamer en toilet en de centrale verwarming werd uitgebreid naar de tweede verdieping.

Indeling:
Begane grond: eigen voordeur, hal en trap naar boven.

Eerste verdieping: Hal, toilet, trapopgang naar tweede verdieping, keuken met een balkon op het zuiden, een zonnige woonkamer met uitzicht op de straat en de vele bomen en struiken,
en een ruime lichte badkamer met regendouche.

Tweede verdieping: Hal, 3 slaapkamers en kast met combiketel (cv en geiser, 2007) en waar ook de wasmachine staat. In één van de slaapkamers is een extra verdieping,
vrij laag maar prima om te slapen of te chillen met 3 dakramen en uitzicht (in de winter) op de Martinitoren en ‘s nachts op de sterren.

Het onderhoud aan de buitenkant van de woning wordt betaald door de VvE. Zo is het schilderwerk dit jaar uitgevoerd.
Aan de VvE wordt maandelijks een bijdrage van € 82,- betaald.

Bijzonderheden:
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen, deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 5881
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van der Houwen

Bel 050-3187102

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noorderplantsoenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noorderplantsoenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.