• Verkocht

Coendersweg 33 9722 GB Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uiterst sfeervolle en instapklare benedenwoning met een heerlijke, volledig omringende tuin.

Deze benedenwoning is met veel gevoel voor stijl en details volledig verbouwd en gemoderniseerd. Laat je verrassen door een geheel eigen charme en een harmonieus geheel tussen karakteristiek en modern.

De ligging is ideaal in Helpman. Binnen 5 autominuten bereik je de uitvalswegen richting A7/A28 en per fiets of bus sta je in mum van tijd in de binnenstad of bij station Europapark. Op loopafstand vind je veel voorzieningen zoals winkelcentrum Helpman, openbaar vervoer een een zwembad.

INDELING

Entree met een ruime hal met een lichte natuurstenen vloer. In de hal is een afsluitbare garderobekast en de toegang naar de kelder met stahoogte van circa 7m2.

De lichte woonkamer heeft openslaande tuindeuren en een open keuken voorzien van een luxe keukeninrichting met een vaatwasmachine, oven, kookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn samen groot circa 28m2. Vanuit de woonkamer is een slaap/werkkamer bereikbaar van circa 9,5m2.
Via de keuken is een overdekt achterom te bereiken met een inpandige berging. Er is een achteringang via een gedeeld tuinpad.

Vanuit de hal is een slaapkamer bereikbaar van 17m2 met een fraaie raampartij en een originele natuurstenen haardmantel en een tweede slaapkamer van 6m2.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel, een toilet en een ruime inloopdouche met een vaste glazen wand en een regendouche. Er valt natuurlijk licht de badkamer in door het naar origineel teruggebrachte glas in lood raam.

Het huis heeft opvallend veel extra bergruimte in de vorm de kelder, een berging van 6m2 bij de overdekte achterom, en een tweede berging dat via een tuinpad aan de Coendersweg te bereiken is. In de kelder zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De woning wordt grotendeels verwarmd door energiezuinige en comfortabele vloerverwarming.

Kom gerust zelf de sfeer en het woongenot ervaren in deze unieke en originele benedenwoning, we laten het je met veel plezier zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.071
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 9974
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.