Verkocht: Peizerweg 68 44 9726 JM Groningen [funda]

Peizerweg 68 44 9726 JM Groningen Zeeheldenbuurt

77 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

-- GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT -- FANTASTISCH VRIJ UITZICHT -- IDEAAL VOOR STARTERS EN/OF OUDERS VAN (STUDERENDE) KINDEREN -- ZEVENDE WOONLAAG -- TWEE SLAAPKAMERS -- NABIJ CENTRUM, STATION EN STADSPARK -- BALKON -- INPANDIGE BERGING -- ACTIEVE EN GEZONDE VVE -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK --

Centraal gelegen aan de Peizerweg in de Zeeheldenbuurt, bieden wij te koop aan, dit nette en lichte appartement met fantastisch uitzicht. Het appartement is onderdeel van een actieve en gezonde VvE.

Het appartement ligt op de zevende woonlaag en beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, functionele badkamer, separaat toilet, twee slaapkamers, een balkon en een inpandige berging op de begane grond.

De locatie is TOP; op loopafstand van het Stadspark. Winkels, de Grote Markt en het hoofdstation zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Maar ook de ring is snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling: centrale hal met intercom, trap of lift naar zevende woonlaag, entree appartement, tochtportaal met meterkast, hal, toilet, lichte en ruime woonkamer (ca. 36 m²) met vaste kast en balkon, aansluitend de grootste slaapkamer (ca. 11 m²) met vaste kast en wastafel. Via de hal is de keuken (v.v. inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting) bereikbaar. De tweede slaapkamer (ca. 8 m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van vaste kasten. De keurige badkamer (v.v. wastafel en douche) is ook via de hal te bereiken.

De inpandige berging (ca. 6 m²) bevindt zich op de begane grond.

Bijzonderheden:
- energielabel B;
- inpandige berging (ca. 6 m²);
- geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- verhuur aan eerste- en tweedegraads familie is toegestaan;
- verwarmd middels blokverwarming en HR cv-ketel Intergas 2020;
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage is € 168,05 voor de woning en berging;
- voorschot blokverwarming is € 100,-per maand;
- de stookkosten worden elke jaar verrekend, aan de hand van het daadwerkelijke verbruik per appartement;

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.851
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 268,05 per maand

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

250 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 7e woonlaag
Voorzieningen: Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1582

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 268,05 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Peizerweg 68 44 Geschreven op 6 september 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij zijn buitengewoon tevreden met Groot Makelaars! De communicatie met hen was altijd helder en tijdig. Veel kennis van de markt(ontwikkelingen) heeft geleid tot een goed advies, waarbij ze ook rekening hielden met onze wensen. Jill en Ilya zijn gedurende het gehele proces zeer betrokken geweest en hebben ons volledig ontzien. Zeker een aanrader!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling