Verkocht: Vechtstraat 294 9725 CZ Groningen [funda]

Vechtstraat 294 9725 CZ Groningen Rivierenbuurt

150 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

-- MODERN APPARTEMENT -- FANTASTISCH UITZICHT -- GASLOOS -- ENERGIELABEL A -- TWEE SLAAPKAMERS -- EIGEN PARKEERPLAATS IN PARKEERKELDER -- LIFT -- GELEGEN IN RIVIERENBUURT -- NABIJ HOOFDSTATION EN CENTRUM --

Dit lichte appartement ligt op de zevende verdieping van het moderne (2008) appartementencomplex Dinkelpark en is makkelijk met de lift bereikbaar. De woning heeft een fraai uitzicht over de zuid/west kant van de stad. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer en half open keuken. Verder twee ruime slaapkamers en keurige badkamer.
Je auto staat veilig in de onderliggende parkeerkelder en je fiets kan je kwijt in je eigen berging.

De ligging is prima; aan park, dicht bij binnenstad, ringweg en centraal station.

Indeling:

Centrale hal met intercom, lift naar zevende verdieping.
Entree van het appartement, hal, meterkast, lichte woonkamer (ca. 63 m²) met een glaswand die geheel open te schuiven is waardoor een eigen inpandige buitenruimte gecreëerd kan worden en een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de hal zijn de slaapkamers (ca. 24 en 14 m²) bereikbaar, evenals de keurige badkamer (v.v. wastafel, douche, ligbad en toilet),

Inpandige berging op de begane grond.

De auto kan je veilig kwijt op de overdekte parkeerplaats in de ondergelegen garage. De tweede auto en de auto van bezoekers staan op het met een slagboom afgesloten eigen terrein achter het complex.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2008;
- lift, in huis alles gelijkvloers;
- volledig geïsoleerd, energielabel A;
- volledig voorzien van vloerverwarming en koeling;
- verwarming middels centrale voorziening;
- eigen parkeerplaats en (fietsen-) berging;
- actieve en gezonde VvE, bijdrage is € 209,83 per maand;
- veilig wonen: intercominstallatie met camera/videofoon;
- appartement bereikbaar met de lift.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.300
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 209,83 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 150 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

486 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 7e woonlaag
Voorzieningen: Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming: Gehele vloerverwarming
Warm water: Aardwarmte en centrale voorziening

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 12597

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 209,83 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Vechtstraat 294 Geschreven op 11 september 2023

9,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vanaf eerste contact een goed, vriendelijk en behulpzaam contact. Anticipeerde op onze omstandigheden. Ontzorgde en zorgde voor een goed verloop van begin tot eind. Zeker een aanrader!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling