• Verkocht

Van Iddekingeweg 75 9721 CC Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op; het betreft hier een vanaf prijs!

Online bieden.
Dit leuke huis zal worden verkocht door middel van online bieden.
Wil jij een bod doen? Dan kan dit vanaf dinsdag 29 juli 12.00 uur tot woensdag 30 juli 12.00 uur.
Wij gebruiken hiervoor het NVM online bieden systeem.
Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link.

Verkoper aan het woord.
Het kan snel gaan… Toen ik in april 2020 hier kwam wonen, had ik verwacht hier een hele poos te blijven. Zo’n mooi appartement met perfecte ligging, wie wil dat nou niet? Nu, ruim een jaar verder, krijgen mijn vriendin en ik een kans om ruimer te gaan wonen. Deze mooie kans kunnen we niet aan ons voorbij laten gaan.

Waarom ik in eerste instantie verliefd werd op dit appartement? Allereerst geeft het appartement een ruimtelijk gevoel, door de hoge plafonds en grote ramen en de ruime woon- en eetkamer. De keuken, badkamer en wc zijn in 2015 vernieuwd en netjes onderhouden. Mocht je toch een tweede slaapkamer willen, dan is dit eenvoudig te realiseren. De eetkamer was namelijk voorheen een slaapkamer.

Wat ik ga missen is het opstarten van de dag met een koffie in de voortuin en na een werkdag weer ontspannen in de rustige achtertuin. Doordat je in de zomer tot ’s avonds het zonnetje hebt, kun je hier heerlijk borrelen en barbecueën met vrienden en familie.

Door de gezonde en actieve VvE is het zorgeloos wonen. Momenteel is vanuit de VvE een traject voor verduurzaming voor het hele pand gestart. Onder andere vernieuwing van kozijnen, isolatie en aanschaf van zonnepanelen staan in het plan. Daarnaast zou je zelf makkelijk van het gas af kunnen. Vanwege blokverwarming en elektrische boiler wordt alleen het koken nog op gas gedaan.

Ik heb hier met veel plezier een jaar gewoond en heb een leuke band kunnen opbouwen met de buren in de portiek. Er is sprake van een leuke mix van leeftijden, iedereen is sociaal en netjes.
Het is echt een ideaal appartement op een fijne locatie waar je zo in kan!

Kenmerken:
* Zeer net, licht en comfortabel appartement in het ó zo geliefde Groningen Zuid!
* Voor- én achtertuin
* Bijna volledig voorzien van nieuwe laminaatvloer (2020)
* Muren en plafonds in 2019 door schilder geverfd
* Keuken, badkamer, wc en meterkast in 2015 vernieuwd
* Nabij winkelcentrum Helpman, ring Groningen en diverse eetgelegenheden
* Plannen voor verduurzaming binnen de VvE (spouwisolatie, HR++ glas en zonnepanelen)

Bijzonderheden
- Gezonde en actieve VvE (maandelijkse bijdrage €185, inclusief voorschot blokverwarming €86)
- Verhuur is toegestaan, echter geen kamergewijze bewoning
- Aanvaarding voorkeur 15 september
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 4810
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
29 m² (5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.