• Verkocht

Onderduikersstraat 98 9727 CZ Groningen Laanhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Heerlijk appartement nabij het centrum van de stad Groningen en het Stadspark!

Dit appartement aan de Onderduikersstraat 98 is gelegen op de tweede woonlaag en beschikt over drie slaapkamers. De woonkamer is ruim en heeft een prettige lichtinval. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuidwesten, waardoor je tijdens de zomermaanden heerlijk kan genieten van de zon. Het appartement is door de jaren heen netjes onderhouden.

Het centrum van de stad en het Stadspark liggen op loopafstand van de woning. Met ca. 5 minuten zit je met de auto op de ringweg. Het hoofdstation ligt op minder dan 5 minuten fietsen van de woning. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je slechts een aantal minuten te lopen.

Kortom; een leuk appartement dat zeker een bezichtiging waard is!

INDELING
Begane grond/souterrain: gemeenschappelijke entree met intercom. Via het trappenhuis kom je bij de woning en het souterrain.

Tweede woonlaag: entree/hal met toilet. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woon-/eetkamer van ca. 26 m² groot en een slaapkamer van ca. 8 m² groot. Deze slaapkamer zou eventueel ook nog bij de woonkamer aangetrokken kunnen worden. Het balkon aan deze zijde is ca. 5 m² groot en is gelegen op het zuidwesten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de keuken, badkamer en de twee slaapkamers. De keuken van ca. 6 m² is eenvoudig en is voorzien van een geiser. Daarnaast bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon op het noordwesten van ca. 5 m². Het balkon beschikt nog over een opbergkast. De grootste slaapkamer is ca. 15 m² groot en de tweede slaapkamer ca. 10 m². De badkamer is ca. 3 m² groot beschikt over een douche en wastafel. In de hal is nog een voorraadkast aanwezig.

In het souterrain bevindt zich nog een inpandige berging van ca. 11 m².

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 87 m²;
- inhoud ca. 276 m³;
- bouwjaar 1959;
- c.v. middels moederhaard;
- energielabel D;
- actieve VvE: € 166,15 p.m.;
- goed gelegen;
- netjes onderhouden.

BIJZONDERHEDEN
- verhuur van een appartement is slechts toegestaan aan een alleenwonende, dan wel maximaal twee individuen, welke
dan tenminste een gemeenschappelijke huishouding voeren. Er mogen geen anderen wonen dan deze persoon, casu
quo de deelgenoten in de gemeenschappelijke huishouding;
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de brochure en de plattegronden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.471
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 166,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1832
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.