• Verkocht

Florakade 464 9713 ZN Groningen Florabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
7 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op; het betreft hier een vanaf prijs!

Dit leuke huis zal worden verkocht door middel van online bieden. Dit start op dinsdag 20 juli om 14:00 en eindigt op woensdag 21 juli om 14:00.
Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link.

Verkoper aan het woord.
Toen wij dit huis kochten een aantal jaren geleden hadden we ons helemaal niet beseft hoe leuk de plek eigenlijk is.
Er zijn maar weinig plekken in Groningen waar je de gordijnen open doet en meteen een mooi vrij uitzicht hebt op groen en water. Als in de lente alle krokussen op het grasveld bloeien en de zon staat op het water, heb je meteen een goede start. De hele dag is er bedrijvigheid op het kanaal en dit geeft altijd dynamiek vanuit huis.

Met de fiets ben je in 2 minuten bij de Albert Heijn en binnen 8 minuten op de Grote Markt (terug van de kroeg kan het iets langer duren weet ik uit ervaring).
Met de auto zit je binnen 3 minuten op de ring wat ook echt ideaal is.
Parkeren in de straat is nooit een probleem, wat vrij uniek is voor zo’n centrale plek in Groningen.

Hopelijk ga jij als volgende bewoner net zo genieten van de ruimte van deze benedenwoning en de riante tuin, waar wij een hoop liefde in hebben zitten.
En oh ja, jullie krijgen er fantastisch leuke en gezellige buren bij, gratis.

Bijzonderheden
- Bijdrage VVE € 135,62 per maand
- Voorkeur aanvaarding eind september
- De woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.532
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10693
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (9,4 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102
Marc Kunst
Florakade 464
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De beste makelaar van Groningen. Zijn creatief, denken goed mee, contact soepel en vlot. Gewoon top!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.