• Verkocht

Berkelstraat 6 b 9725 GX Groningen Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke jaren '30 bovenwoning met twee slaapkamers, een balkon en fietsenberging is gelegen in de gewilde "Rivierenbuurt". Voorzieningen als winkels, eetgelegenheden en het Centraal Station vind je om de hoek en binnen 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt bereikt. Daarnaast ben je met enkele minuten op de A28 en A7. Kortom; rustig wonen met alles binnen handbereik!

INDELING
Begane grond: buitentrap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: entree/hal, woonkamer van ca. 35 m² met openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Hier kun je in de zomer al met een ontbijtje genieten van de zon! De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

Tweede verdieping: overloop, toilet, ruimte met witgoedaansluitingen, badkamer met douche en wastafel, twee slaapkamers van ca 13 en 6 m². De grootste slaapkamer bestond vroeger uit twee slaapkamers en dit is weer eenvoudig te realiseren.

Zolder: middels losse trap bereik je de toegankelijke zolder van ca. 14 m².

GOED OM TE WETEN
- op een mooie locatie gelegen nabij het centrum;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- massief eikenhouten vloer;
- VvE is niet actief, dus geen maandelijkse bijdrage;
- fietsenberging achterom te bereiken;

LET OP
- de woning staat inmiddels leeg;
- geen vragenlijst aanwezig:
- de woning wordt verkocht met een niet zelf bewoningsclausule;
- aanvaarding per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.048
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 11878
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356
Dhr. Groeneveld
Berkelstraat 6 b
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb een paar keer zaken gedaan met F1 en Riant makelaars. Deze mensen zijn deskundig en denken mee, bovendien zijn het leuke mensen. Als ik weer een makelaar nodig ben weet ik wie ik moet bellen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.